Propriété bien entretenue offrant deux unités spacieuses sur deux niveaux chacune, alliant confort, flexibilité et potentiel de revenus. L'unité 509 est libre pour occupation!

Unité 507 -- Rez-de-chaussée + sous-sol
Disposition lumineuse et fonctionnelle avec salon et cuisine, une chambre et une salle de bain au niveau principal, avec accès direct à une grande cour arrière avec terrasse -- parfaite pour profiter de l'extérieur. L'unité bénéficie également de deux entrées indépendantes (avant et sous-sol) ainsi que d'un espace de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire.
Actuellement louée 1 365$/mois.
Excellente disposition dans un emplacement de choix.

Unité 509 -- Étage supérieur (propriétaire occupant)
Espace de vie au 2e étage offrant un concept ouvert salon/salle à manger, une cuisine donnant sur une grande terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une grande salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un balcon supplémentaire. Un puits de lumière apporte une belle luminosité naturelle.
Les chambres sont à l'étage supérieur et l'espace de vie au 2e étage -- idéal pour une famille avec enfant.

Propriété clé en main -- aucune rénovation requise!

Les deux unités sont équipées de thermopompes et l'immeuble dispose d'un échangeur d'air.

Emplacement de choix à Pointe-Saint-Charles, en face du parc Marguerite-Bourgeoys et à quelques pas du métro et des services.

La municipalité considère cette propriété comme un duplex.