1 489 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1 489 000 $
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5900 - 5904 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 4B3
Triplex exceptionnel! Triplex au coeur de Côte-Saint-Paul. Vous serez charmé par son cachet d'origine, ses détails et ses hauts plafonds. L'unité du rez-de-chaussée profite d'une cuisine ensoleillée et rénovée ainsi que d'une salle de bains rénovée. Le sous-sol dispose un immense potentiel et d'une salle de bains rénovée et de beaucoup de rangements. À l'arrière, un joli jardin, une terrasse intime et un garage double complètent le tout. A 400 mètres du Métro Jolicoeur et plusieurs Parc à proximité
-
Superficie du terrain:
5 060 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
34' X 47'
1949
2 600 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
5009 rue Angers RDC : L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à un corridor. Le salon se trouve à l'avant de l'unité, tandis que la grande salle à manger est ouverte avec la cuisine . Trois chambres de grandes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe.
Au sous-sol, on retrouve une salle de jeux, une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain et une pièce non atelier. Offrant un fort potentiel pour être transformée.
5902 - 2e étage : L'unité du deuxième étage présente une configuration très similaire à celle du rez-de-chaussée. Avec deux chambres S
-Salle de bain rénovée
-Planchers de bois changé à la grandeur
5904 - 2e étage : Cette unité reprend essentiellement la même configuration que 5902. La salle de bain n'est pas rénovée
Les planchers ont été changés à la grandeur.
Entretenue avec soin au fil des années,
JINCA Ingénieur civil
Bisson Expert pour réparation mur et drain Français
Gratton maçonnerie : rebriquelage une partie du mur, allège, linteaux
Allard plomberie pour bassin de rétention aux normes incluant pompe submersible
Biénergie (plomberie, électricité via Energir) la transformation est en attente hydro-québec doit intervenir
BAO Recouvrement garage
Stalair Thermopompe
Savoie toiture
Fournaise
Toutes factures sont disponibles
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques minutes en voiture du Carrefour Angrignon et toutes ses commodités
* À moins de 5 minutes de marche des parcs et des terrains de tennis
* À quelques minutes du populaire parc Angrignon et ses grands espaces verts
* Près des pistes cyclables (canal lachine, bord du fleuve et plus)
* Près des services d'éducation et de loisirs
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 10 minutes de marche du métro Jolicoeur.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 20, 720 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre.
Particularités du bâtiment
34' X 47'
1949
2 600 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
55' X 92'
5 060 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Centre -Ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 16'5" | Tapis |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles et outils de jardin, lave vaisselle, micro onde, laveuse sécheuse, meubles au sous-sol, thermopompes, chauffe eau
cuisinière
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
-
21.7%
-
10.7%
-
14.4%
-
39.0%
-
9.5%
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3.6%
-
15.9%
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68.4%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JOSEPH PERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH PERRET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
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