749 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

749 000 $

Prochaine visite libre

5970 - 5972 Av. De Montmagny, Saint-Paul/Émard, H4E 2V5

Duplex dans un beau secteur tranquille, très bien localisé, en face du parc Ignace-Bourget. À distance de marche du métro Angrignon et métro Monk. Les 2 logements ont subit plusieurs rénovations de 2013-2014 et le bâtiment est en excellente condition. Emplacement à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
NATHALIE LATOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1"

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***OCCUPATION au rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur!

Le 2è étage sera disponible le 1er juillet 2023.

5972, On y retrouve 4 chambres dont 2 au rdc au 2 au sous-sol. Le salon est aire ouverte avec la cuisine, laveuse-sécheuse sont localisés dans la salle de bains du rdc.
Au sous-sol, il y a une salle de bains avec douche, deux chambres , une salle familiale ainsi qu'un côté atelier.

Le logement ( 5970) du 2è étage est occupé par un membre de la famille depuis 2014, on y retrouve 2 grandes chambres, un grand salon, une cuisine rénovée, installation laveuse, sécheuse dans salle de bains.

2 espaces de stationnement dans la cour.

PROXIMITÉ :
-A proximité des autoroutes 15 et 20
-Près de la station de métro Monk et Angrignon
-A quelques minutes des arrêts de bus 36, 37, 350
-Moins de 5 minutes de plusieurs garderies
-A moins de 5 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours
-A moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire Honoré-Mercier
-Face au parc Ignace-Bourget avec terrain de jeux et piscine extérieur publique
-À 10 minutes à pied de l'épicerie Provigo et Walmart
-Près du centre commercial Carrefour Angrignon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1"

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 17'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 18'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'3" irr. Céramique Douche céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 23'10" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (2), cabanon

Électroménagers et biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5970 - 5972 Av. De Montmagny, Saint-Paul/Émard, H4E 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 23.2%
  • 13.0%
  • 14.2%
  • 17.7%
  • 0.4%
  • 15.4%
  • 55.6%
  • 20.2%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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