1 150 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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5978 - 5982 Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2W3
Duplex avec bachelor, construction 1966, dans un quartier près de tout. Occupation du 2è étage disponible à l'acheteur ainsi que l'occupation du garage et du stationnement extérieur. 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2, pièces spacieuses. Installation laveuse-sécheuse et installation aspirateur central aux 3 logements. Au RDC, le salon double a été fermé afin d'obtenir une 3è cac fermée (petite ouverture murale pour l'aération). Au 2è, salon double ouvert avec autre pièce (ch. à coucher, s. à manger, bureau ou autre). Chauffage central bi-énergie (électrique-gaz eau chaude). 2 thermostats indépendants, 1 au RDC (avec le sous-sol) et 1 au 2è étage.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1966
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
Fenêtres changées 1997 (sauf au sous-sol)
SDB au 2è rénovée en 2002
Joints de brique en 2006 (pas de facture)
Les balcons avant et arrière au 2è ont été remplacés en 2007 (fibre de verre)
Des marches en béton ont été ajoutées à l'extérieur pour l'accès au bachelor
Réfection de la toiture en élastomère 2014
Cabanon 2014
Salle de bains du sous-sol 2015
Installation laveuse-sécheuse au sous-sol 2014
Réparation et resurfaçage du balcon et des escaliers avant en 2020. Le muret a été retiré et les rampes ont été remplacées par des rampes d'aluminium.
La propriété était un duplex qui avait autrefois un accès au sous-sol directement du RDC. Cet accès a été condamné en 1992 et un espace de rangement fermé a été ajouté à cet endroit. Un bachelor a été construit et l'adresse 5978 a été ajoutée. Lettre d'autorisation de la ville de Montréal disponible.
** À 200 mètres du grand parc Ignace-Bourget avec parc à chiens, patinoire, pataugeoire, piscine extérieure, terrain de balle, terrain de soccer, piste de glissade, module de jeu pour enfants, aire de pique-nique, piste de course à pied etc...
**1.3 km du métro Monk et du boul. Monk, 1.1 km du Jean-Coutu Monk
**1.3 km du parc Angrignon
**1.5 km du Carrefour Angrignon: nombreux commerces dont épiceries, pharmacies, restos, cinémas, Walmart, Canadian Tire, SAQ etc...)
**800m. du Théatre Paradoxe
Accès rapide aux autoroutes.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1966
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Bois | Était avec salon double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'7" | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'6" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'8" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires aux 3 étages, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, 2 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
-
7.4%
-
56.5%
-
35.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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