748 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
748 800 $
748 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
748 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6270 - 6272 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2Y4
Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2 chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a manger ou convertir a un 3e cac ) un garage fermé avec une allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses caractéristiques originales, cette propriété près de toutes les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs! Voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
1 894 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
25' X 44'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2 chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a manger ou convertir a un 3e cac )un garage fermé avec une allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses caractéristiques originales, cette propriété près de toutes les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs !
DESCRIPTION :
-Toit refait en 2017
-Grande cuisine avec des armoires en bois d'origine
-Cour arrière
- Le premier étage (#6270) est vacant
- Le loyer du deuxième étage (#6272) est de 540 $ /mois.
29 $/mois pour le service et le contrat de location de 2 chauffe-eau.
PROXIMITÉ :
-4 minutes à pied des arrêts de bus 36, 350, 78 et 37.
-8 minutes de marche de la station de métro Monk
-Près des autoroutes 15 et 20
-A 4 coins de rue du boulevard Monk avec ses restaurants, cafés, magasins et toutes autres commodités dont on peut avoir besoin.
-8 minutes à pied de 2 garderies : Cpe le Joyeux Carrousel et Garderie les Shtroumphs.
-3 écoles primaires à 10 minutes à pied : École Dollard-Des-Ormeaux, École Saint-Jean-De-Matha, et École Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours.
-L'école secondaire Honoré-Mercier est à 9 minutes à pied.
-À quelques pas d'un dépanneur au coin des rues Hurteau et Jolicoeur.
-À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget qui comprend un terrain de soccer, un terrain de baseball, un terrain de jeux et une piscine publique.
Particularités du bâtiment
25' X 44'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25' X 75'
1 894 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'8" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9' X 9' |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.5%
-
24.1%
-
12.6%
-
14.8%
-
18.0%
-
0.7%
-
9.3%
-
62.3%
-
23.7%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
Visiter mon site web
SALVATORE CIOCCA
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-241-5750
- Téléc.: 514-364-0743
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SALVATORE CIOCCA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.