924 900 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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924 900 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

924 900 $

Prochaine visite libre

6289 - 6293 Rue Beaulieu, Saint-Paul/Émard, H4E 3E9

Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur une rue très tranquille, près de toutes les commodités à quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités locatives. Idéal pour un investissement ou pour propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et grand sous-sol plein pied isolé mais non fini. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 2 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1932
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1932

4 320 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur une rue très tranquille, près de toutes les commodités à quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités locatives. Idéal pour un investissement ou pour propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et grand sous-sol plein pied isolé mais non fini.

DESCRIPTION: les logements ont tous approximativement 1200 pi2
- Logement au rez-de-chaussée est un 6 1/2 1180$ par mois
- Logement au 2e étage est un 6 1/2 loué 1250$ par mois
- Logement au 3e étage est un 6 1/2 loué 995$ par mois
- Comprend 4 électroménagers du 2e étage et 4 électroménagers du rez-de-chaussée.

L'immeuble en général a été bien entretenu au fil des ans avec plusieurs travaux d'électricité, plomberie, réfection de joints de brique et autres.


PROXIMITÉ:

-Près du superbe parc Angrignon,du metro Angrignon et du Centre d'achat Angrignon
- Proche de l'autoroute 15
-Proche du bord du fleuve
- moins de 10 minutes en voiture des hôpitaux
- À distance de marche d'un métro: Station Jolicoeur et Monk. Autobus: 36, 37, 78, 350.
- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Dollard-des-Ormeaux.
- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de marche: École Honoré-Mercier.
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche: Garderie les Shtroumphs, Cpe le Joyeux Carrousel.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche: IGA Plaza Monk.
- Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1932

4 320 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 120'

2 880 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 électroménagers du 2e étage et 4 électroménagers du rez-de-chaussée

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6289 - 6293 Rue Beaulieu, Saint-Paul/Émard, H4E 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 21.3%
  • 14.5%
  • 16.0%
  • 18.8%
  • 0.8%
  • 2.5%
  • 47.6%
  • 45.5%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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