Bienvenue dans le charmant 6347-6349 Rue D'aragon ! Avec les mêmes propriétaires dévoués depuis 1972 et seulement sa deuxième propriété depuis la construction, cette propriété a été chérie et méticuleusement entretenue au fil des ans. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un havre où les souvenirs ont fleuri, les générations ont grandi et l'amour a résonné à travers ses murs. Cette résidence intemporelle dégage un charme durable qui transcende les tendances du marché actuel. Son design, orné d'éléments intemporels, fait office de testament..
25' X 48'
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
En entrant dans le duplex supérieur, vous découvrirez un sanctuaire chéri par un merveilleux locataire, entretenant la propriété avec soin. Offrant trois chambres, son ambiance lumineuse et aérée vous invite à vivre un espace de vie vraiment enchanteur.
Ce duplex présente une myriade de possibilités, allant d'une maison familiale confortable avec des revenus locatifs supplémentaires à une opportunité d'investissement lucrative. Avec une entrée au sous-sol et une deuxième cuisine, la possibilité de créer une troisième unité au sous-sol renforce encore son attrait d'investissement.
Idéalement située à distance de marche des marchés, des transports en commun, des écoles, des pistes cyclables et d'une gamme de commodités, cette propriété offre non seulement un lieu de résidence, mais aussi un style de vie facile et accessible. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel et le charme de cette propriété remarquable. Réservez votre visite dès aujourd'hui et entrez dans un monde de possibilités infinies.
25' X 48'
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
25' X 90' Irrégulières
2 250 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'8" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 23'1" | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 5'10" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'1" X 13' | Céramique | |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'7" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
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Unité 6347- Luminaires et stores
Unité 6347- Tous les électroménagers, meubles et effets personnels Unité 6349- Tous les électroménagers et effets personnels des locataires
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