865 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6399 - 6405 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3H8
Ce duplex bien situé offre le mélange parfait de confort résidentiel clé en main et de revenus commerciaux, à quelques pas du métro Monk dans un secteur à forte visibilité et à fort trafic de Ville Émard. Possibilité d'occupation.
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 64'4" Irrégulières
1930
Addenda
Rez-de-chaussée -- Local commercial avec fleuriste établi
- Vitrine en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité
- Fleuriste locataire de longue date assurant des revenus stables
- Comprend un grand sous-sol, idéal pour l'entreposage, un espace de travail ou le stockage des marchandises
- Forte fréquentation piétonne et présence dans le quartier
Emplacement de choix
- À deux pas du métro Monk, des lignes d'autobus, des cafés, des parcs et des services essentiels
- Situé dans un quartier dynamique et en pleine croissance, avec une demande locative soutenue
- Accès facile aux grands axes routiers et au centre-ville de Montréal
Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants
Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte offrant des revenus immédiats, un espace de vie rénové et une proximité incomparable avec les transports en commun et les commodités.
Particularités du bâtiment
25' X 64'4" Irrégulières
1930
Particularités du terrain
25' X 82'4"
2 050,52 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
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21.5%
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10.8%
-
16.7%
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32.6%
-
2.5%
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2.3%
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41.2%
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53.2%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATTHEW HYNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHEW HYNES
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-586-6793
- Téléc.: 514-364-0743
JASON FARINACCI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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- Cell.: 514-714-6461
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Bonjour, mon nom est MATTHEW HYNES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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