829 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6526 - 6528 Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2W6
Belle opportunité de double occupation! Très beau duplex rénové, 2 logements impeccables dans un emplacement de choix à Ville-Émard. À distance de marche des métros Monk et Angrignon ainsi que de très nombreux commerces, services et du très beau parc Angrignon.
-
Superficie du terrain:
1 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 34'
1955
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Beaux planchers de bois fraichement sablés et vernis aux 2 étages.
Sous-sol de plus de 7 pieds de haut avec 3è chambre à coucher, salle familiale ou 4è CAC, et salle de bains complète. Partie non finie (7,8 pi de haut) avec installation laveuse-sécheuse et espace cuisinette. Cette partie pourrait être finie et le sous-sol pourrait être idéal pour un membre de la famille. Sortie arrière.
Cour arrière avec grand cabanon de 13X9 (mesures intérieures) avec électricité et chauffage. Coin atelier.
Espace de rangement sous le balcon arrière. Celui-ci a été agrandi.
RÉNOVATIONS:
Portes et fenêtres 2020 (à l'exception d'une fenêtre au sous-sol)
Toiture élastomère 2020 avec garantie
4 balcons fibre de verre
4 linteaux avant 2020
Cuisine RDC
Comptoir et évier cuisine au 2è étage
3 salles de bains
Peinture récente aux 3 étages
2 thermopompes murales 12 000 BTU, 2021
Cabanon 2020
2 chauffe-eau 2024
Situé dans un quartier très tranquille, à proximité du métro, du Boul. Monk et du Carrefour Angrignon avec ses magasins, restos, cinéma etc... Un beau duplex clé en main!
Particularités du bâtiment
25' X 34'
1955
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 80'
1 998 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 11'4" irr. | Plancher flottant | ou 4è CAC |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Partie non finie avec SDL | Sous-sol 1 | 23'9" X 15'4" | Béton | Avec SDL |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores où installés, 2 lave-vaisselle LG, 2 thermopompes Gree 12 000 BTU, cabanon, 2 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.0%
-
9.7%
-
16.9%
-
31.3%
-
0.8%
-
15.4%
-
52.4%
-
16.9%
-
14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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Bonjour, mon nom est CELINE FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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