Prochaine visite libre le
dimanche
23 août 2026 de 14H00 à 16H00
989 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
989 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-23
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6530 - 6532 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2Z9
***Occupation double!! Beau duplex détaché, 30 pi. de façade, construit sur un terrain double, avec 3 espaces de stationnement. Habité et entretenu avec soin par la même famille depuis sa construction. 2 X 5 1/2, 3 chambres à coucher fermées, belles grandes pièces, très lumineux. Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bains complète et 2 grands espaces de rangement. Superbe cour arrière avec grand patio en bois traité. Escalier arrière changé, toiture 2023, garantie 10 ans. Quartier paisible, à 600 mètres du métro Monk (ligne verte) et à proximité du parc et Carrefour Angrignon. Accès facile aux autoroutes. À voir absolument.
-
Superficie du terrain:
4 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 36'
1950
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du bâtiment
30' X 36'
1950
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
50' X 89'
4 457 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Carrefour Angrignon , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'3" | Tuiles | Haut. 7'1'' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 21' | Béton | Atelier-fournaise |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Béton | Pour locataire |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 11'2" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, four encastré Kenmore, plaque chauffante Whirlpool, micro-ondes encastré Hotpoint, réfrigérateur Whirlpool, laveuse et sécheuse KitchenAid, 2 climatiseurs muraux Mitsubishi 9000 BTU, 2 chauffe-eau.
Foyer électrique dans la chambre à coucher
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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22.0%
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9.7%
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16.9%
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31.3%
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0.8%
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15.4%
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52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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Bonjour, mon nom est CELINE FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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