789 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6609 - 6611 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X6
Bienvenue au 6609--6611 Mazarin, un duplex entièrement détaché offrant un excellent potentiel de conversion en triplex. Cette propriété pleine de charme présente une maçonnerie en brique sur les quatre côtés et regorge de caractère, tout en étant située dans un secteur très recherché. L'unité à l'étage, actuellement occupée par un locataire fiable, a été remarquablement bien entretenue. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par le propriétaire, offrant une grande flexibilité pour vos futurs projets.
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Superficie du terrain:
3 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
20' X 40' Irrégulières
1953
2 063 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Il y a également une possibilité de libération de l'unité du haut en juin 2026, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les futurs occupants.
Avec sa construction solide et sa configuration polyvalente, cet immeuble offre un énorme potentiel. Idéalement situé près de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et plus encore, il a tout pour plaire.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
20' X 40' Irrégulières
1953
2 063 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 69' Irrégulières
3 002 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Unité 6611 - appareils électroménagers
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
22.0%
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9.7%
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16.9%
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31.3%
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0.8%
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15.4%
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52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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