Incroyable opportunité d'en faire votre projet !
(La propriété a besoin de rénovations).
Emplacement de la propriété : Ville Émard près du métro Monk (à distance de marche), du boul La Vérendrye et du parc Angrignon!
-Cette propriété située juste en face d'un grand parc

Cette maison comprend :
-Garage avec armoires de rangement
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
- Un grand hall d'entrée avec une penderie.
--Un salon et une salle à manger à aire ouverte
- Planchers de merisier au salon et salle à manger
- Grande cuisine avec coin repas, avec beaucoup de rangement, un dosseret en céramique et un évier double.
--Boiseries en chêne, encadrements de portes, garde-corps.
Sous-sol:
-Bachelor au sous-sol est un 2 1/2, avec une entrée indépendante, 1 chambre, cuisine indépendante et douche
-Salle de lavage (pour le rez-de-chaussée et le bachelor).
-Placard en cèdre au sous-sol.

-Le panneau électrique est de 200 ampères.
- La plomberie de la maison est en cuivre.

Espaces extérieurs :
Allée en pavé uni et grande entrée en béton menant à un grand escalier d'entrée de la maison.
-Terrasses avant et arrière.
-Belle cour arrière avec un petit cabanon.

Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire précédent et actuel :
- Selon l'ancien propriétaire, l'arrivée d'eau a été rénovée en 2005.
-La toiture a été refaite en 2006 avec une garantie valide jusqu'en 2016.
-Les combles ont été isolées avec de la laine R40.
-La porte du garage a été remplacée par l'ancien propriétaire.
-L'entrée d'eau de la ville a été refaite (9Selon un ancien propriétaire).
- Les planchers de la salle à manger et du salon ont été refaits en merisier.
-Ajout d'un passage galerie couverte vers l'unité du sous-sol.
-Échangeur d'air
-La construction du bachelor au sous-sol : nouvelle division du plan d'étage avec une chambre séparée et une deuxième cuisine.

**Droit de passage à gauche de la maison.**Veuillez lire le Certificat de localisation disponible en ligne
La vente est sans garantie légale car le propriétaire n'habitait pas la propriété, les locataires occupaient la propriété.