329 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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729 Rue Bourget, app.276, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2M6
Magnifique loft avec vue sur la cour intérieure, très ensoleillé, à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur. Le loft : une chambre (pas fermée), grande fenestrations de 8 pieds de hauteur avec vue sur la magnifique cour intérieure, plafonds de béton d'origine de 12 pieds de hauteur, très bonne insonorisation, un espace de rangement privé, une grande mezzanine dans l'unité pour plus d''espace de rangement. Le projet : accès au chalet urbain sur le toit comprenant une terrasse, une piscine extérieure. Accès au gymnase, à la salle de Yoga et au terrain de basket-ball (Volley-ball et badminton).
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
17'30" X 27'60" Irrégulières
2009
484,37 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Magnifique loft avec vue sur la cour intérieure, très ensoleillé, à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur.
Le loft :
-Une chambre (pas fermée)
-Grande fenestrations de 8 pieds de hauteur avec vue sur la magnifique cour intérieure
-Plafonds de béton d'origine de 12 pieds de hauteur
-Très bonne insonorisation
-Un espace de rangement privé
-Une grande mezzanine dans l'unité pour plus d''espace de rangement
Le projet :
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant grande une terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, à la salle de Yoga et au terrain de basket-ball (Volley-ball et badminton) intérieur
Le quartier :
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pieds du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
NOTES IMPORTANTES :
- Sur les photos : Les portes de garde-robe de la chambre son en 3D, car il n'y en a pas
- L'unité est libre immédiatement
- La location de 6 mois minimum est permise
- Les frais de condos inclus les frais de condo pour l'unité, l'eau chaude (chauffe-eau commun), un rangement privé, l'accès aux espaces commun (les 3 salles du gymnase, chalet urbain, terasse et piscine sur le toit), l'accès à l'ascenseur
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Le VENDEUR est ouvert à vendre certains meubles
Particularités du bâtiment
17'30" X 27'60" Irrégulières
2009
484,37 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Sur la cour intérieure
Sur le toit , Chauffée , Creusée
Canal de Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 5' X 8'10" irr. | ||
| Salon | 2e niveau | 16' X 8'10" irr. | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 16' X 7' irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 9' irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière (le rond en avant gauche ne fonctionne pas et la lumière reste allumé), hotte micro-onde, lave-vaisselle (débranché, ne sais pas si il fonctionne), laveuse, sécheuse, toutes les poles à rideaux, tous les rideaux, tous les luminaires, le ventilateur, la tablette dans le garde-robe de chambre, 2 petites bibliothèques blanches sur mezzanine (cuisine), 2 meubles blanc sur mezzanine, l'échelle, rangement encastré dans l'entrée.
Portes de garde-robe de la chambre (il n'y en a pas)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
18.1%
-
5.1%
-
15.7%
-
50.7%
-
0.3%
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5.8%
-
0.6%
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64.2%
-
29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
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