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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
434 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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Prochaine visite libre
2026-03-01
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738 Rue Bourget, app.107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2M7
Magnifique condo de 2 chambres avec garage, à vendre dans le projet « Lofts Imperial », à St-Henri! Grande fenestration, plafond de béton, cuisine en "U" avec comptoir en quartz et espace "bar", le plus grand rangement de la phase, le plus grand espace de garage accessible pour personne en chaise roulante ou pour y stationner une moto, terrasse privé sur le toit de l'immeuble, accès au chalet urbain/terrasse/piscine, 3 stationnements pour voitures Communauto. NOTE : L'eau chaude est incluse dans les frais de condo, la valeur locative du condo avec le garage est d'environ 2 000$/mois. La valeur locative du garage est d'environ 175$/mois.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
618,92 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres avec garage, à vendre dans le projet « Lofts Imperial », à St-Henri! Parfait pour une personne seule, un couple sans ou avec un enfant, un parent monoparental, un premier acheteur, un pied-à-terre et/ou un investisseur.
Le condo :
- 2 chambres
- Grande fenestration
- Plafond de béton
- Cuisine en "U" avec comptoir en quartz et un espace "bar"
- Salle de bain avec un bain/douche
- Un espace de rangement de plus dans la section « salle de lavage »
- Le plus grand rangement de la phase (situé au garage)
- Le plus grand espace de garage. Accessible pour personne en chaise roulante ou pour y stationner une moto en plus d'une voiture
Le projet :
- Terrasse privé sur le toit de l'immeuble, exclusive au copropriétaire de cette phase
- Accès au chalet urbain sur le toit de la phase adjacente, comprenant une grande terrasse, une piscine extérieure creusée et chauffée, ameublement extérieur et BBQ, table de billard, accès WI-FI, foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, au terrain de basket-ball intérieur et à la salle de Yoga/CrossFit
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
Le quartier :
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Notes :
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo
- La valeur locative du condo avec le garage est d'environ 2 000$/mois
- La valeur locative du garage est d'environ 175$/mois
- Espace de garage pour stationner une voiture + une moto ou espace de garage pour une voiture pour conducteur en chaise roulante
- Grand rangement situé au garage
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
- Le condo est vide
- Certaines photos sont "stagée" virtuellement
Particularités du bâtiment
2013
618,92 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Sation de BIXI, Garage pour Communauto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9'8" irr. | ||
| Salon | 2e niveau | 11'4" X 16'3" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'5" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 9'9" irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 9'8" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Espace de garage pour handicapé, Station de BIXI, , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde avec hotte intégrée, l'air climatisé
Tous les meubles et effets personnel du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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18.1%
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5.1%
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15.7%
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50.7%
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0.3%
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5.8%
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0.6%
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64.2%
-
29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GAËL LUPIEN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
- Téléc.: 514-933-5024
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