Magnifique condo de deux chambres à vendre près du Marché Atwater!

Le condo
- 2 vraies chambres fermées
- 2 balcons (avant et arrière)
- 3e et dernier étage (aucun voisin au-dessus)
- Puit de lumière
- Escalier pour monter au toit
- Très bien insonorisé
- Rangement au sous-sol
- Cuisine rénovée (15 000$) - 2018
- Salle de bain rénovée - 2016
- Immense walk-in dans la chambre principale (8 000$) - 2018
- Usage exclusif du toit - Voir note dans DVD

L'immeuble
- Copropriété très bien gérée
- Magnifique immeuble en pierre des années 1900
- Balcons et terrasses avant refaits - 2017
- Escaliers avant refaits - 2017

Le quartier
- À 200 m du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 650 m du Marché Atwater, du Canal Lachine, de la SAQ, du Pharmaprix, du Super C
- À 500 M de la magnifique rue Notre-Dame Ouest avec tous ces cafés, restaurant, bistrots, etc.

NOTES :
- Le 758 Ave. Atwater a l'usage exclusif du toit, selon la déclaration de copropriété
- Le VENDEUR n'a pas de permis pour l'installation d'une terrasse sur le toit. Cette information devra être vérifiée et confirmée par l'ACHETEUR auprès de la ville
- Inclusions : Tous les stores de marque Hunter Duglas (2020), toutes les tringles à rideaux, le réfrigérateur de marque Haier (2018), la hotte de cuisine de marque Venmar (2016), cuisinière Samsung (ancien propriétaire), la laveuse Bosch (2016), la sécheuse Bosch (2016), le lave-vaiselle Whirlpool (ancien propriétaire), l'Îlot et le meuble de cuisine, les deux (2) climatiseurs (2011), les trois (3) luminaires dans la cuisine, les deux (2) dans la salle de bain, celui dans la chambre principale et celui dans la salle de télévision, l'escalier en bois qui mène vers le toit situé dans la salle de télévision, le système d'alarme ADT/Telus connecté à 45,93$/mois (2016), les meubles de rangements dans le walk-in de marque IKEA (2018).