399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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765 Rue Bourget, app.528, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2M6
Magnifique loft à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur. Le loft : une chambre sur podium semi-fermée, grandes fenestrations avec beaucoup de luminosité naturelle, orienté vers le sud, surplombant la magnifique cour intérieur, vue dégagée, très bonne insonorisation, un espace intérieur commun pour les vélos, un espace de rangement, une petite mezzanine pour plus d'espace de rangement ou possibilité de l'aménager, plafonds de béton d'origine de 14 pieds.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
27'5" X 16'5" Irrégulières
2008
565,11 Pi2
5e étage : AU
Addenda
Magnifique loft à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur.
Le loft :
- Une chambre sur podium semi-fermée
- Grande fenestrations avec beaucoup de luminosité naturelle
- Situé au dernier étage
- Orienté vers le sud
- Surplombant la magnifique cour intérieur
- Vue dégagée
- Très bonne insonorisation
- Un espace intérieur commun pour les vélos
- Un espace de rangement
- Une petite mezzanine pour plus d'espace de rangement ou possibilité de l'aménager
- Plafonds de béton d'origine de 14 pieds
Le projet :
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant grande une terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, la salle de Yoga et terrain de basket-ball intérieur
Le quartier :
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pieds du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
NOTES IMPORTANTES :
- L'unité a un potentiel locatif d'environ 1 750$/mois
- Les frais de condos inclus l'utilisation des espaces commun (3 salles du gymnase, chalet urbain, terasse et piscine sur le toit), l'accès à l'ascenseur)
- Rangement (R-229)
Particularités du bâtiment
27'5" X 16'5" Irrégulières
2008
565,11 Pi2
5e étage : AU
Particularités du terrain
Sur le toit , Chauffée , Creusée
Marché Atwater, Canal Lachine , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 5e étage | 10' X 8'11" irr. | ||
| Salle de bains | 5e étage | 8'6" X 5'2" irr. | ||
| Cuisine | 5e étage | 7'6" X 7'8" irr. | ||
| Salle à manger et salon | 5e étage | 23' X 10'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatisation (2024). Le VENDEUR est disposé à vendre d'autres meubles séparément de la transaction.
Le luminaire de la salle à manger et de l'entrée
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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18.1%
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5.1%
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15.7%
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50.7%
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0.3%
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5.8%
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0.6%
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64.2%
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29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GAËL LUPIEN
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- Bur.: 514-933-6781 |
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