610 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)
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807 Av. Atwater, app.202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H3J 2S6
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Montréal ! Cet exquis condo de 3 chambres à coucher, situé au deuxième étage, promet un style de vie luxueux et pratique. Niché dans un quartier recherché, vous vous trouverez à distance de marche des transports en commun, de la station de métro Lionel-Groulx, des centres commerciaux, du collège Dawson et d'un grand nombre de restaurants. Entrez dans un monde de goût impeccable en pénétrant dans l'espace de vie lumineux et aéré. Les rénovations récentes ont complètement transformé ce condo, avec un sol flambant neuf ainsi qu'une cuisine et une salle de bains époustouflantes. Voir ADDENDA.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
889 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Montréal ! Cet exquis condo de 3 chambres à coucher, situé au deuxième étage, promet un style de vie luxueux et pratique. Niché dans un quartier recherché, vous vous trouverez à distance de marche des transports en commun, de la station de métro Lionel-Groulx, des centres commerciaux, du collège Dawson et d'un grand nombre de restaurants. Entrez dans un monde de goût impeccable en pénétrant dans l'espace de vie lumineux et aéré. Les rénovations récentes ont complètement transformé ce condo, avec avec un sol flambant neuf ainsi qu'une cuisine et une salle de bains époustouflantes offrant une touche de luxe moderne. Ne manquez pas cette occasion incroyable de vous approprier ce condo enchanteur et de vous lancer dans un mode de vie urbain épanouissant au coeur de la communauté dynamique de Montréal. Que vous soyez un explorateur de la ville, un passionné de culture ou simplement à la recherche d'un endroit charmant où vivre, cette propriété répond à toutes les attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et préparez-vous à être captivé par le charme, la commodité et les possibilités infinies que cette maison vous réserve.
DESCRIPTION :
*Actuellement loué à 2100$/mois.
- 1 place de stationnement intérieure/chauffée
- Nombreux espaces de rangement dont 1 unité de rangement
- Planchers flottants remplacés dans tout le logement en 2023
- Salle de bain et cuisine entièrement rénovées en 2023
- Toutes les portes et boutons ont été remplacés en 2023
- Radiateurs électriques remplacés dans tout le logement en 2023
PROXIMITÉ :
- Près du pont Champlain
- À quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx
- À quelques pas des autobus : 108, 350, 371
- À moins de 15 minutes à pied des épiceries : Super C, IGA, Marché Adonis
- À quelques minutes du merveilleux marché Atwater
- Plusieurs parcs à proximité, dont un parc pour chiens
- À moins de 10 minutes à pied des cafés, dont : Tim Hortons, Starbucks, Café Depot
- A moins de 10 minutes à pied des garderies : Cpe Train de Bourgogne, Centre de la Petite Enfance, Cpe Terre des Enfants
- A 10 minutes à pied de l'école primaire : École Victor-Rousselot
- Proche du Collège Dawson
- Accès facile à plusieurs universités
Particularités du bâtiment
1986
889 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'9" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 8'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'9" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Corridor | 2e niveau | 25'1" X 3' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11'2" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
22.2%
-
6.3%
-
13.5%
-
44.2%
-
0.6%
-
15.3%
-
4.1%
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47.7%
-
32.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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