1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 199 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

812 Rue d'Hibernia, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2T8

UN BIJOU à découvrir dans le quartier populaire de Pointe-Saint-Charles! La propriété a conservé son cachet d'origine avec de magnifiques planchers en pin, des boiseries, des murs de briques et des plafonds hauts, tout en offrant un confort moderne pour les familles. La propriété dispose de 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage supérieur. Les pièces sont spacieuses et la fenestration abondante apporte une luminosité exceptionnelle. La propriété a été rénovée au fil des ans: cuisine, salle d'eau, salle de bains, toutes les fenêtres, toiture refaite en 2017, brique arrière, panneau électrique, et plus. En bonus: sous-sol sur dalle de 6 pied!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1894
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 58'

1894

2 157,09 Pi2

Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON :
-Splendide cour aménagée de vivaces avec grande terrasse en bois (note à ce sujet, voir déclaration du vendeur)
-Magnifique plancher en pin sur les 2 étages
-Possibilité de 5 chambres à coucher (1 pièce bureau au RDC et 4 chambres à l'étage)
-Cuisine rénovée au comptoir de granit, mur de briques blanc, cuisinière au gaz, rangements multiples et céramique chauffante
-Salle d'eau rénovée avec son mur de briques blanc également
-Salle de bain principale avec lavabo double, baignoire sur pattes et grande douche en céramique
-Ajout de vitraux Costal dans la chambre des maîtres et dans la cage d'escalier du 2e étage (valeur 12 000$)
-Nouveaux stores sur mesure (2021)
-Maison entièrement repeinte (2021)
-Ajout de 3 thermopompes murales (chambres et RDC) (2021)
-Nouveau panneau électrique 200amp (2021)
-Toiture membrane élastomère (2017)
-2 magnifiques 'bay window' en façade de la maison
-Façade unique en pierre
-Immense sous-sol de 6 pieds sur dalle de béton, idéal pour du rangement supplémentaire et on y trouve l'installation laveuse/sécheuse
-Stationnement facile et sans vignette sur le rue!

LE QUARTIER:
- Métros Charlevoix et Lasalle à proximités
- Plusieurs supermarchés à proximités, incluant IGA à quelques pas
- À proximité du marché Atwater etdes populaires rues Notre-Dame et Wellington
- À proximité de la bibliothèque Saint-Charles, du centre des loisirs Saint-Charles (piscine intérieure, aréna, terrains sportifs, etc.) et du YMCA
- Accès faciles et rapides aux ponts Champlain et Victoria.

VISITE LIBRE ce dimanche 22 Janvier 2023 de 14h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 58'

1894

2 157,09 Pi2

Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 10'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'4" X 8'1" Bois ou chambre à coucher
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 19' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 17' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 9'1" Béton
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'6" Bois
Salle de jeux 2e niveau 17'1" X 15'7" Bois ou chambre à coucher
Rangement Sous-sol 1 33'1" X 25'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine et BBQ au gaz.

Luminaires exclus: salle à manger, salon au 2e étage, salle de bain principale au 2e étage, chambre des enfants et des maîtres, celui en bas des escaliers. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
812 Rue d'Hibernia, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 8.4%
  • 14.3%
  • 30.6%
  • 1.4%
  • 14.4%
  • 16.4%
  • 66.1%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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