1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 199 000 $
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812 Rue d'Hibernia, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2T8
UN BIJOU à découvrir dans le quartier populaire de Pointe-Saint-Charles! La propriété a conservé son cachet d'origine avec de magnifiques planchers en pin, des boiseries, des murs de briques et des plafonds hauts, tout en offrant un confort moderne pour les familles. La propriété dispose de 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage supérieur. Les pièces sont spacieuses et la fenestration abondante apporte une luminosité exceptionnelle. La propriété a été rénovée au fil des ans: cuisine, salle d'eau, salle de bains, toutes les fenêtres, toiture refaite en 2017, brique arrière, panneau électrique, et plus. En bonus: sous-sol sur dalle de 6 pied!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1894
Particularités du bâtiment
29'50" X 58'
1894
2 157,09 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
LA MAISON :
-Splendide cour aménagée de vivaces avec grande terrasse en bois (note à ce sujet, voir déclaration du vendeur)
-Magnifique plancher en pin sur les 2 étages
-Possibilité de 5 chambres à coucher (1 pièce bureau au RDC et 4 chambres à l'étage)
-Cuisine rénovée au comptoir de granit, mur de briques blanc, cuisinière au gaz, rangements multiples et céramique chauffante
-Salle d'eau rénovée avec son mur de briques blanc également
-Salle de bain principale avec lavabo double, baignoire sur pattes et grande douche en céramique
-Ajout de vitraux Costal dans la chambre des maîtres et dans la cage d'escalier du 2e étage (valeur 12 000$)
-Nouveaux stores sur mesure (2021)
-Maison entièrement repeinte (2021)
-Ajout de 3 thermopompes murales (chambres et RDC) (2021)
-Nouveau panneau électrique 200amp (2021)
-Toiture membrane élastomère (2017)
-2 magnifiques 'bay window' en façade de la maison
-Façade unique en pierre
-Immense sous-sol de 6 pieds sur dalle de béton, idéal pour du rangement supplémentaire et on y trouve l'installation laveuse/sécheuse
-Stationnement facile et sans vignette sur le rue!
LE QUARTIER:
- Métros Charlevoix et Lasalle à proximités
- Plusieurs supermarchés à proximités, incluant IGA à quelques pas
- À proximité du marché Atwater etdes populaires rues Notre-Dame et Wellington
- À proximité de la bibliothèque Saint-Charles, du centre des loisirs Saint-Charles (piscine intérieure, aréna, terrains sportifs, etc.) et du YMCA
- Accès faciles et rapides aux ponts Champlain et Victoria.
VISITE LIBRE ce dimanche 22 Janvier 2023 de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
29'50" X 58'
1894
2 157,09 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 10'6" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'1" | Bois | ou chambre à coucher |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 17' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 9'1" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 8'6" | Bois | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 17'1" X 15'7" | Bois | ou chambre à coucher |
| Rangement | Sous-sol 1 | 33'1" X 25'6" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine et BBQ au gaz.
Luminaires exclus: salle à manger, salon au 2e étage, salle de bain principale au 2e étage, chambre des enfants et des maîtres, celui en bas des escaliers. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
20.0%
-
8.4%
-
14.3%
-
30.6%
-
1.4%
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14.4%
-
16.4%
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66.1%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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