***Il est permis de construire: maison unifamiliale, duplex ou triplex
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications concernant les possibilités d'utilisation du terrain.

Le quartier
Côte-Saint-Paul est un quartier résidentiel diversifié et verdoyant où l'ambiance est conviviale, familiale et communautaire. Il s'agit du quartier le plus populeux du Sud-Ouest, avec plus de 16 000 résidents.
Transports en commun:
Trois stations de métro desservent le secteur : Angrignon, Monk et Jolicoeur, toutes sur la ligne verte, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes. La station Jolicoeur se trouve à quelques minutes à pied du terrain. Lmmontreal

Commerces et services à proximité
Le quotidien est facile grâce aux nombreux commerces du secteur, notamment le Maxi Laurendeau (6000 rue Laurendeau) pour l'épicerie, le Super Marché Victoire sur le boulevard Monk, ainsi qu'une foule de restaurants, cafés et boutiques le long du boulevard Monk, dont l'ambiance a été transformée depuis 2007 grâce aux terrasses qui animent le secteur. Le centre commercial Carrefour Angrignon est également accessible pour les amateurs de magasinage.

Écoles:
Le secteur est bien desservi pour les familles. Parmi les établissements à proximité :

École primaire Mary of the Incarnation (5446 rue Angers) -- quelques minutes en voiture
École primaire Immaculate Heart of Mary (1845 boul. Desmarchais)
École secondaire Saint-Henri (4115 rue Saint-Jacques) accessible via le métro