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888 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

888 000 $

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888 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

888 000 $

Prochaine visite libre

1636 - 1640 Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5V2

BEAU GRAND QUADRUPLEX DÉTACHÉ AVEC EXCELLENTS REVENUS DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE LONGUE POINTE. À proximité de nombreux services (école primaire, garderies, centre dentaire, clinique médicale, piscine intérieure, bibliothèque, etc.)commerces (SAQ, Uniprix, épicerie Métro, Caisse populaire Desjardins, Ultramar, Provisoir, Planète Jeux, McDonald)

  • Superficie du terrain: 4 448 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus


A proximite du magnifique parc Promenade-Bellerive (traverse aux îles de Boucherville).

Deux logements 4 ½ similaires au 2e étage :

Chauffage à l'air pulsé
Salon avec belle grande fenêtre
Laveuse/sécheuse dans une alcôve du corridor
Grand balcon-terrasse accessible de la cuisine
Eau chaude (Hydro Solution)
Non-fumeurs (pas de cannabis)
Bachelor 3 ½ en sous-sol :

Lumineux
Grande aire ouverte (salon - salle à manger - cuisine)
Eau chaude et chauffage à l'eau chaude inclus
Entrée laveuse/sécheuse dans un garde-robe
Chambre fermée
Deux issues
Non-fumeurs (pas de cannabis)
Excellente accessibilité aux transports en commun :

10 minutes d'autobus (ligne 28) jusqu'au métro Honoré-Beaugrand.
Dernier arrêt dans l'Est de deux lignes Express d'autobus (410 et 430) pour le Centre-Ville.
Nombreuses rénovations exécutées par les propriétaires actuels et précédents.

Grande terrasse arrière (12 pi x 20 pi) pour les locataires du deuxième étage. (2008)
Rénovation de la cuisine / salle à manger du logement principal. (2008)
Remplacement des portes d'entrée (portes en acier) et des fenêtres (à manivelle). (2008)
Remplacement des fournaises à l'huile par des modèles à l'électricité. (2012)
Remplacement de la citerne d'eau chaude du propriétaire (de mazout à électrique). (2012)
Déplacement de l'ensemble des compteurs électriques à l'extérieur. (2012)
Nouvelle clôture deux faces avec voisin et ruelle grande porte double d'accès. (2013)
Nouvelle terrasse arrière pour logement principal. (2016)
Ajout d'un lavoir / salle de bain au niveau du sous-sol du logement principal. (2018)
Nouvelle toiture élastomère blanche garantie 20 ans. (2018)
Nouveau cabanon 8 pi x 10 pi. (2018)
Remplacement de l'alimentation en eau (conduits de plombs) par la Ville, regainage des égoûts, resurfaçage de la rue et nouveau trottoir par l'arrondissement MHM. (2018)
Inspection de la tuyauterie jusqu'à la ville et remplacement du clapet antirefoulement dans le garage. (2019)
Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée du logement principal. (2019)


Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 448,18 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1636 - 1640 Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 22.1%
  • 14.8%
  • 17.1%
  • 20.9%
  • 5.7%
  • 12.5%
  • 19.5%
  • 60.7%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
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