2 200 000 $
9 à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1711 - 1725 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N5
Immeuble de neuf logements dans Hochelaga Maisonneuve. Revenus annuels de $124,596. Forte demande locative. Immeuble en brique de trois étages avec trois logements 3½ par étage. Entrées laveuse sécheuse dans chaque logement. Les locataires paient chauffage, électricité et eau chaude. À proximité des stations de métro Joliette et Pie IX. À pied du parc Maisonneuve, du Stade Olympique, des commerces et des cafés. Secteur dynamique avec potentiel de croissance.
-
Superficie du terrain:
4 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
5 472,37 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Immeuble de trois étages totalisant neuf logements 3½. Vide sanitaire. Trois logements par étage. Pièces de dimensions standard avec bonne lumière naturelle.
Les locataires paient tous les services publics, incluant chauffage, eau chaude et électricité. Chaque logement possède les raccords pour laveuse et sécheuse. Parement extérieur en brique. Toiture en goudron et gravier. Fenêtres coulissantes en vinyle à l'arrière et fenêtres en PVC à manivelle à l'avant. Portes métalliques donnant accès aux galeries.
Entretien régulier et nombreuses rénovations au fil des ans. Liste partielle
* Réfection du toit en 2015
* Ajout d'un logement en 2017 (1723A)
* Après un incendie en mai 2021, sept logements ont été rénovés ou restaurés. Autres travaux effectués sur une partie du toit, l'escalier intérieur et plusieurs ouvertures avant et arrière
* Rénovation complète des logements 1719 et 1725 en 2023
* Rénovation complète du logement 1715 en 2025
Emplacement stratégique dans Hochelaga Maisonneuve. Parc Maisonneuve, Stade Olympique, transport collectif, commerces et services accessibles à pied. Forte demande locative et potentiel de croissance des revenus.
Particularités du bâtiment
1900
5 472,37 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
45' X 98'
4 409,97 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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17.5%
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11.9%
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19.4%
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30.1%
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0.2%
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0.2%
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1.9%
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92.4%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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