975 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
975 000 $
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1834 - 1838 Av. William-David, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2S1
Partez à la découverte de ce triplex jumelé enchanteur et méticuleusement entretenu, niché en plein coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Au-delà de sa charmante façade, vous serez captivé par sa vaste cour clôturée, une oasis urbaine exquise qui est une rareté dans la ville en pleine effervescence. La commodité supplémentaire d'une place de stationnement privée pour une voiture à l'arrière de la propriété augmente son attrait. En entrant dans le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace (6 1/2), agrémenté d'une cuisine et d'une salle de bains modernisées avec goût, offrant le summum du confort et du style. Aventurez-vous au sous...
-
Superficie du terrain:
3 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
35' X 41' Irrégulières
1946
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
et Gravier Blanc , Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Addenda
-sol non fini, où les plafonds hauts vous invitent à libérer votre créativité et à transformer cet espace en une extension extraordinaire de votre style de vie. A noter ---le RDC est libre a l'acheteur a partir du 1 août 2024---
Cette propriété riche en histoire, construite en 1946, a été chérie par la même famille depuis des générations, transmise de l'une à l'autre, ce qui en fait non seulement une maison mais aussi un morceau de l'histoire familiale. En montant aux étages supérieurs, vous découvrirez deux appartements 3 1/2 méticuleusement rénovés. Des améliorations récentes, y compris des fenêtres et des portes flambant neuves, ainsi qu'un toit équipé d'une membrane résiliente en élastomère et de gravier blanc, installée vers la fin de 2011, garantissent non seulement votre tranquillité d'esprit, mais aussi une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, la plomberie a été entièrement refaite, ne négligeant aucun détail pour maintenir le statut impeccable de cette propriété. Avec toutes les unités entièrement occupées, ce triplex promet non seulement un bel endroit pour appeler votre maison, mais représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Saisissez l'occasion de vous approprier ce joyau, car il ne sera plus disponible très longtemps !
Particularités du bâtiment
35' X 41' Irrégulières
1946
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
et Gravier Blanc , Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
40' X 95'
3 800,74 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'9" | Bois | ou Chambre a Coucher Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'8" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Sous-Sol | Sous-sol 1 | 26'6" X 37'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'6" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 10'7" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 4'2" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 14'5" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Réservoirs d'Eau Chaude
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.0%
-
11.2%
-
16.9%
-
34.2%
-
0.4%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADIA CIANCOTTI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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MASSIMO MANCINI
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