989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
989 000 $
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2062 - 2066 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3L2
Superbe propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix du vibrant quartier d'Hochelaga! Ce triplex, rénové avec goût et très bien entretenu au fil des ans, pourra vous offrir des revenus intéressants! Les trois logements sont actuellement loués par de bons locataires. Idéalement situé, à proximité des plus grands attraits du quartier! Bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
3 054 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 35'1"
1953
Béton coulé
Béton , Bois , Céramique
Bois
Addenda
Superbe propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix du vibrant quartier d'Hochelaga! Ce triplex, rénové avec goût et très bien entretenu au fil des ans, pourra vous offrir des revenus intéressants! Les trois logements sont actuellement loués par de bons locataires.
Les trois logements sont tous des 5 ½ avec chacun deux chambres. Bien organisés, ils ont plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! Le logement du rez-de-chaussée a une salle de bains entièrement rénovée et celui du demi sous-sol, des planchers chauffants!
Le parc Lalancette et ses nombreuses installations se trouvent tout près, un environnement agréable qui s'adapte au fil des saisons pour vous permettre de profiter de chaque moment!
Idéalement situé, ce plex est à proximité des grandes rues commerciales du quartier, à distance facile des autoroutes 10, 15, 134, 138 et 720, du pont Jacques-Cartier et à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le plex est à seulement 9 minutes de marche du métro Joliette, en plus d'être à proximité de nombreuses pistes cyclables!
À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies), d'espaces verts et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées (le Collège de Maisonneuve n'est qu'à 15 minutes de marche)! Le bord de l'eau et le marché Maisonneuve seront aussi tout près! Ne passez pas votre chance!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
25' X 35'1"
1953
Béton coulé
Béton , Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25' X 122'2" Irrégulières
3 053,72 Pi2
Gravier
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Bois | Double |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' | Bois | Placard |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'7" | Bois | Placard |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'11" | Bois | Porte Patio |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 3'3" | Béton | Plancher radiant |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11' X 9'6" | Béton | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10' X 9'6" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'7" | Béton | Placard |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'9" X 9'7" | Béton | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'7" X 6'4" irr. | Béton | Espace buanderie |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 6'1" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Éthanol
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateurs(3), cuisinières(3), lave-vaisselles(3), laveuse-sécheuse(3), micro-ondes(3), thermopompe murale et télécommande au 2064, rideaux, pôles et stores au 2064-2066, Foyer mural à l'éthanol au 2066, cabanon, armoire extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
15.9%
-
10.2%
-
19.2%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.7%
-
6.8%
-
92.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE YERACHUK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE YERACHUK
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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- Cell.: 514-220-1165
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