499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

Prochaine visite libre

2350 Av. Aird, app.312, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W6

QUARTIER RECHERCHÉ D'HOCHELAGA (HOMA) Un condo moderne et lumineux dans un secteur prisé d'Hochelaga! Situé dans la 3e phase du Uni-T, ce magnifique 2 CáC allie confort moderne et ambiance de quartier. L'espace est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et à l'aménagement ouvert. Avec 2 chambres généreuses et un grand balcon, il offre de l'espace pour vivre, travailler et se détendre. À 10 minutes à pied du Stade olympique, du métro Viau et du Marché Maisonneuve. Les Promenades Ontario, avec commerces, cafés et restos, sont tout près.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

756,7 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans le condo : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2350 Avenue Aird #312
Une vie moderne et lumineuse au coeur d'Hochelaga vous attends!
Idéalement situé dans la troisième phase du projet Uni-T (complété en 2017)), ce condo magnifique de deux chambres à coucher offre le meilleur de deux mondes : un confort moderne et une ambiance de quartier animée.

Vous adorerez son emplacement, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin:

8 minutes de marche du Marché Maisonneuve
8 minutes de la station de métro Viau
6 minutes du Parc Maisonneuve


À l'intérieur, l'espace est rempli de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées, et l'aménagement ouvert moderne qui le rend encore plus spacieux. Avec deux belles chambres, une cuisine extrêmement fonctionnelle avec des armoires supplémentaires et un balcon privé, il y a beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se détendre. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un espace de rangement et d'un accès à une piscine. Vous vous sentez comme chez vous dès que vous entrez. Venez le visiter, vous pourriez tomber en amour.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent:

Stationnement intérieur
Casier privée
Grande piscine extérieure
EMPLACEMENT:
À proximité des attractions Montréalais telles que le Parc olympique, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve, le Stade Saputo, le cinéma StarCité, le YMCA et plus encore. À distance de marche du marché Maisonneuve et de ses services, commodités et restaurants. Accès facile à Rosemont, au Plateau, au Village, à Mercier, au centre-ville, à la Rive-Nord et à la Rive-Sud. À 10 minutes à pied du métro Viau et à proximité du métro Pie-IX. À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus et d'un accès aux vélos BIXI à l'extérieur.


**Date d'occupation flexible à discuter**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

756,7 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans le condo : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 15

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18'2" X 9'6" irr. Couvre-sols souples Accès a un grand balcon
Cuisine 3e niveau 12'1" X 9'7" Couvre-sols souples
Coin-repas 3e niveau 10'2" X 9'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 9'11" Couvre-sols souples
Chambre 3e niveau 9'8" X 9' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 7'6" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires , tringles & rideaux & stores, support manteau & banc dans l'entrée, support pour faire sécher les vêtements dans la salle de bain, tablettes noires dans la douche.

2 luminaires suspendus au-dessus de l'îlot, 1 au-dessus de la table de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2350 Av. Aird, app.312, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAURIE TENENBAUM
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