2 999 000 $
6Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2 999 000 $
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2359 - 2369 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2J1
PROJET 2369 DICKSON - CONSTRUCTION 2024 - 2X TRIPLEX L'ensemble des bâtiment proposés prévoit consommer 41.23 % d'énergie de moins. Les points forts au niveau énergétiques sont principalement : Une enveloppe optimisée (toiture, murs, murs de fondation), des fenêtres performantes à triple vitrage, l'étanchéité du bâtiment contrôlée par un essai d'infiltrométrie avec un objectif, thermopompes à basse température, VRC performant et robinetterie à ultra faible débit d'eau.
-
Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
Cote énergétique : 41
Membrane élastomère
Addenda
Très belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'excellents revenus et d'une tranquillité d'esprit.
L'immeuble a été construit par une entreprise de haut calibre et bénéficie encore de la garantie de construction neuve.
Il est également possible d'acquérir l'entreprise propriétaire afin de sauver la taxe de bienvenue, une option avantageuse pour les investisseurs avertis.
Particularités du bâtiment
2024
Cote énergétique : 41
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 200 Pi2
Allée : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Bien des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
21.9%
-
17.1%
-
18.4%
-
21.4%
-
2.5%
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3.5%
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22.4%
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68.2%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS FORAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS FORAND
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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SERGUE SVERGOUN
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Bonjour, mon nom est NICOLAS FORAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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