249 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
249 000 $
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2522 Rue Cuvillier, app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3B1
COUP DE COeUR À 1 MIN DU MÉTRO JOLIETTE! Charmant condo 3½ lumineux, semi-rénové et prêt à occuper, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités. Il offre une chambre, salon, cuisine, salle de bain, terrasse arrière, planchers de bois et céramique, ainsi que les installations laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Électroménagers inclus et chauffage économique. Emplacement exceptionnel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, près de la Promenade Ontario, commerces, parcs, services, Cégep de Maisonneuve, Jardin botanique et Parc olympique. Idéal premier acheteur! occupation flexible!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
425,17 Pi2
Brique
Bois
DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Addenda
**LUMINEUX, CLÉ EN MAIN & À 1 MINUTE DU MÉTRO!**
Emplacement, confort et accessibilité se rencontrent dans ce charmant condo 3½ semi-meublé et semi-rénové, situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à seulement 1 minute à pied du métro Joliette!
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités, ce condo très lumineux comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'une charmante terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
Planchers de bois et de céramique, belle luminosité des deux côtés, structure de béton offrant une excellente insonorisation et chauffage électrique économique d'environ 80 $/mois en paiements égaux. Vous profiterez également des installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle, d'un chauffe-eau récent ainsi que des électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Stationnement disponible dans la rue.
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!** À quelques minutes à pied de la Promenade Ontario, des parcs, commerces, restaurants et nombreux services : Super C, Maxi, Canadian Tire, bibliothèque municipale, Maison de la culture, CLSC, garderies et Cégep de Maisonneuve. Le Parc olympique, le Jardin botanique et le parc Maisonneuve se trouvent également à moins de 1 km. Et le centre-ville? À seulement quelques minutes en métro!
Clé en main et prêt à occuper, ce condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne recherchant une propriété abordable avec un accès exceptionnel au transport en commun. Son emplacement au rez-de-chaussée constitue également un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.
**UNE OCCASION À SAISIR -- VIE DE QUARTIER, MÉTRO À DEUX PAS ET EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!**
Particularités du bâtiment
1953
425,17 Pi2
Brique
Bois
DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 9'4" X 10'10" | ||
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'11" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 7'10" X 11'6" | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'6" X 4'11" | ||
| Patio | Rez-de-jardin | 3'4" X 9'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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