429 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2610 Av. Bennett, app.417, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S4
Ce condo, situé dans le prestigieux projet des Lofts de l'Héritage, est un bien immobilier exceptionnel, soigneusement entretenu et géré. Converti en copropriété en 1989, l'Héritage se distingue par son architecture industrielle moderne, offrant un cadre de vie unique et élégant. Idéalement situé au pied du Stade Olympique et à moins de cinq minutes de deux stations de métro, ce condo bénéficie d'un emplacement central, combinant praticité et accessibilité. Sa conception marie sophistication et confort, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Petit bijou à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
1911
900 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Ce condo, situé dans le prestigieux projet des Lofts de l'Héritage, est un bien immobilier remarquable, soigneusement entretenu et géré. Transformé en copropriété en 1989, l'Héritage se distingue par son architecture industrielle moderne, offrant un cadre de vie à la fois unique et élégant.
Idéalement situé au pied du Stade Olympique et à moins de cinq minutes à pied de deux stations de métro, ce condo bénéficie d'un emplacement central et pratique. Sa conception originale marie sophistication et élégance.
Il se démarque par ses éléments de design raffinés et ses matériaux de qualité supérieure. Les plafonds élevés et les grandes fenêtres sur trois côtés inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis.
La cuisine moderne, avec son îlot et son vaste plan de travail, est parfaite pour recevoir vos convives et cuisiner dans un confort optimal. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace chaleureux et convivial. La salle de bains, rénovée au goût du jour, comprend une douche, des rangements sur mesure à profusion et un plancher chauffant.
Une salle de lavage pratique, des espaces de rangement astucieux et un stationnement pour visiteurs complètent ce condo, conjuguant fonctionnalité et confort. Découvrez ce cadre de vie moderne et raffiné au charme inégalé.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET DE L'UNITÉ :
- Construction en béton
- Système de sécurité complet avec caméras, puces électroniques & concierge sur place
- Plafonds de plus de 10 pieds offrant une vue dégagée sur la tour du Stade Olympique
- Terrasse commune sur le toit
- Stationnements pour visiteurs
- Excellente isolation acoustique
- Rangements intégrés
- Cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme
- Garage & espace de rangement au sous-sol
- Avec ascenseur
À PROXIMITÉ ET ACCESSIBILITÉ :
- Parc Olympique avec ses installations : Stade, Biodôme, Planétarium, et Centre sportif
- Station de métro Viau à 450 mètres (environ 6 min. de marche)
- Station Pie-IX à 750 mètres (9 min. à pied)
- Cinéma Starcité
- Jardin Botanique et Insectarium
- Promenade Ontario
- Parc Maisonneuve
- Stade Saputo
- Aréna Maurice Richard
- Marché Maisonneuve
- Bibliothèque
-BIXI et pistes cyclables devant l'immeuble
- Accès rapide aux axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H & pont Jacques-Cartier
- Accès direct aux quartiers de Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville ainsi qu'aux rives-Nord & Sud
Particularités du bâtiment
1911
900 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 4e niveau | 19'6" X 14' | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 14'8" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9' X 12'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 8' X 10' | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'6" X 5'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'2" X 10'4" | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 6'2" X 5'2" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro onde + haute, lumières et habillage de fenêtres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
16.6%
-
10.1%
-
16.9%
-
42.9%
-
0.8%
-
3.6%
-
3.5%
-
84.4%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOLYANNA POEUNG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOLYANNA POEUNG
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
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