925 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
925 000 $
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3060 - 3062 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4N9
Duplex. Emplacement de choix. Propriétaires d'origine. Quartier recherché, tranquille et paisible. Très bien entretenu au fil des ans. Maison chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc)* Une visit s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
29' X 40'50"
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
"Duplex". Excellente opportunité dans un secteur recherché et bien situé. Propriété chaleureuse offrant une belle ambiance des l'entrée. L'intérieur est baigné de lumière naturelle. Rez-de-chaussée: La chambre principale, deux autres chambres et salon plancher en bois franc. Entrée et cuisine en céramique. Salle de bain incluant Laveuse et Sécheuse. Planchers et murs recouverts en céramique. Cuisine fonctionnelle avec coin dînette. Il y a beaucoup d'espace de rangement. Évier double. Porte patio. Grande fenêtre dans la dînette. Climatiseur mural est située dans la cuisine pour un confort estival. Ouverture entre la cuisine et le salon vous donnant une sensation de plein air. Sous-Sol: Entré indépendant avec rangement. Salle familiale, idéal pour vous détendre qui offre également un espace parfait pour recevoir famille et amis. Foyer a bois. Possibilité de conversion avec insert au propane. Mur de brique apparente ajoutant du cachet. Deuxième Cuisine complète avec armoires en bois franc. Évier double et planchers en céramique. Salle de bain avec douche. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Salle mécanique indépendant avec accès a l'arrière. Grande chambre froide pour vos besoin. Garage intégrée chauffer simple largeur. Extérieur: Façade: Les murets et garde-corps de l'escalier et du balcon ont était remplacer en aluminium par un garde-corps de 42" de hauteur. Réfections de bétons de l'escalier et du balcon travaux faits en conservant la structure année 2017. Toiture neuve 2025. Arrière: Il y a une grande cour arrière avec une terrasse et un espace pour du jardinage. Balcon spacieux en fibre de verre attenant a l'entrée de la cuisine. Idéal pour profiter des soirées d'été. Logement à l'étage: Appartement a l'étage. Bien entretenu au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant. Possibilité Bachelor. Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.** RDC...Presentement libre pour l'ACHETEUR....**
Particularités du bâtiment
29' X 40'50"
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
35' X 77' Irrégulières
2 730 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall D'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 7'5" | Céramique | Murs ceramic |
| 1 (app.) | Hall | 1er niveau/RDC | 17' X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'2" | Lattes en bois dur | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'5" X 10'3" irr. | Céramique | Unité murale AC |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'9" irr. | Lattes en bois dur | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'8" irr. | Lattes en bois dur | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Lattes en bois dur | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'9" irr. | Céramique | laveuse et Sécheuse |
| 1 (app.) | Halle d'entre eux sou-sol | Sous-sol 1 | 7'5" X 10' irr. | +espace rangement | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 19' irr. | Céramique | Mur de briques apparent |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 15'6" irr. | Céramique | Armoires de cuisine en bois du |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 3' | Céramique | Douche debout |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'8" X 6'7" irr. | Céramique | Réservoir D'eau |
| 1 (app.) | Chambre Mécanique | Sous-sol 1 | 18' X 3'7" irr. | Béton | Porte accès arrière |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 18' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres. Stores. Rideaux. Réfrigérateur. Cuisinière. Hotte. Laveuse et Sécheuse (salle de bain) au RDC. Autre Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, Laveuse au sous-sol. Abri Auto(Tempo) .
Lustre situé dans la chambre arrière a gauche.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
-
4.2%
-
22.6%
-
65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PINA PIZZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PINA PIZZI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-781-4826
- Téléc.: 514-933-5024
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