Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

648 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

648 000 $

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648 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

648 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

4711 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V2

Excellente opportunité de condo à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) ! Spacieuse unité de 3 chambres située dans un quartier très prisé de Montréal. Parfaite pour les acheteurs cherchant confort, espace et un emplacement de choix, ce condo offre un environnement lumineux et fonctionnel au sein d'une communauté dynamique. L'unité est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate. Située à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces locaux, elle allie à la perfection qualité de vie et localisation idéale.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 500 Pi2

BITUME & GRAVIER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'acquisition à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) !
Découvrez ce spacieux et accueillant logement de 3 chambres, situé dans l'un des arrondissements les plus dynamiques et en plein essor de Montréal. Que vous soyez premier acheteur, que vous cherchiez à réduire votre espace ou simplement un chez-soi confortable et bien situé, cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, luminosité et praticité.

Actuellement vacante et prête à être occupée, cette unité est idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans un logement bien entretenu, au coeur d'un quartier en pleine croissance.

Caractéristiques principales :

3 chambres de belles dimensions offrant beaucoup d'espace de vie

Aménagement lumineux et fonctionnel, parfait pour le quotidien

Excellente lumière naturelle dans toutes les pièces

Cour Arrière Privée

Unité vacante et clé en main, sans délai d'emménagement

Propriété facile d'entretien, idéale pour les propriétaires recherchant simplicité et tranquillité

Parfaite pour familles, couples ou personnes seules en quête de qualité de vie en milieu urbain

Située dans un environnement résidentiel paisible avec un fort esprit de communauté

Proximité et accessibilité :

Située au coeur de Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), un quartier vivant reconnu pour son charme et sa facilité d'accès

À quelques pas du Parc Lalancette et du Parc Thomas-Chapais, parfaits pour les loisirs et la détente

Proche des écoles primaires et secondaires, garderies et centres communautaires

Entourée de commerces de proximité, cafés, épiceries et services essentiels

Excellente accessibilité en transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à proximité et stations de métro Langelier et Pie-IX

Accès facile aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements en ville

À quelques minutes de destinations prisées comme le Marché Maisonneuve, le Stade Olympique et le Jardin Botanique

Cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une unité clé en main dans un secteur bien desservi et en développement. Grâce à son agencement pratique, son entretien soigné et son emplacement stratégique, elle offre un cadre de vie idéal entre confort résidentiel et commodités urbaines.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété.

OCCUPATION FLEXIBLE !

****La superficie exacte sera confirmée dans la nouvelle convention d'indivision. La convention d'indivision devra être finalisée avant la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 500 Pi2

BITUME & GRAVIER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'1" ENTRÉE
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 35' X 3'8" COULOIR
Salon 1er niveau/RDC 21' X 9'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 11'4"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    4711 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.2%
    • 18.4%
    • 11.4%
    • 18.1%
    • 35.9%
    • 1.4%
    • 0.0%
    • 5.4%
    • 89.9%
    • 3.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JOELLE BITAR
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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