Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

625 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

4757 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1R1

Spacieux condo de 115,4 m² au 3e et dernier étage à Hochelaga-Maisonneuve. Très lumineux avec fenêtres sur trois côtés, il offre 4 chambres fermées -- une rareté! Aire ouverte conviviale salon/salle à manger/cuisine, 2 grands rangements intégrés, salle de bain avec deux éviers et coin laveuse-sécheuse, thermopompe. Terrasse arrière privée ensoleillée + balcon. Quartier familial près de plusieurs écoles, garderies, parcs et du Marché Maisonneuve. À 15 min à pied du métro Viau. Un condo unique, spacieux et accueillant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 242,16 Pi2

Guillotine

Brique , Pierre

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
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Découvrez ce spacieux condo de 115,4 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Grâce à ses fenêtres sur trois côtés, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Rare sur le marché, il compte quatre chambres fermées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Son aire de vie principale à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial parfait pour recevoir. On y retrouve également deux grands espaces de rangement intégrés, une grande salle de bain avec deux éviers et un coin laveuse-sécheuse, ainsi qu'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privée et ensoleillée à l'arrière, en plus d'un petit balcon accessible depuis l'une des chambres.

Le quartier est idéal pour la vie de famille avec de nombreuses écoles (St-Clément, Eulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus, Maisonneuve, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle), plusieurs garderies et le cégep de Maisonneuve à proximité. Le Marché Maisonneuve, le parc Morgan, le parc St-Clément et d'autres espaces verts se trouvent à quelques minutes de marche. Enfin, la station de métro Viau est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un condo lumineux, spacieux et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 242,16 Pi2

Guillotine

Brique , Pierre

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 11' Bois
Cuisine 3e niveau 14'9" X 11' Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'6" X 11' Bois
Salon 3e niveau 11'2" X 15'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 8'1" Céramique
Chambre 3e niveau 9'6" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 7'7" X 11'6" Bois Grand garde-robe
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'6" X 3'6" Bois
Rangement 3e niveau 4' X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, stores, support à casserole, lave-vaisselle, table exterieur et 4 chaises.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tablettes chambre enfant.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4757 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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