Maison chaleureuse et fonctionnel, avec beaucoup de rangement et baignée de lumière. La fenêtre panoramique à l'arrière donne sur une cour plein sud avec potager et plusieurs arbres fruitiers : pruniers, mûrier, framboisiers, amélanchier ainsi que rosier, chèvrefeuilles et asclépiades qui attirent les papillons Monarques, colibris, jaseurs, cardinaux et roserins. Toit refait en 2020.

Chambre de bain rafraichit en 2025. Plomberie et électricité refaite en partie. Deux compteurs électriques avec possibilité de faire un logement au sous-sol et suffisamment de place pour ajouter une piscine ou un spa. Elle offre 3 places de stationnement!

Quartier très paisible et familiale. Plusieurs écoles primaires et secondaires alentours, une petite épicerie de quartier est à 2 minutes à pied, et plusieurs autres services sont à quelques minutes de voitures: Place Henri-Bourrassa, Promenade Charleroi, Costco Anjou et autres grandes surfaces. Même le nouveau centre-ville de Laval (cégep, université, Place Bell) et la 25 sont facilement accessible.

Lignes d'autobus rapides à quelques minutes à pied : 48, 49, 69 et 439 (nouveau SRB) jusqu'aux stations Henri-Bourassa, St-Michel et même Pie- IX.

Bâtie au coeur de l'ancien village de St-Charles-du-Bas-du-sault, la Rivière- des-Prairies est située à 300 mètres ainsi que le parc Aimé-Léonard complètement rénové en 2023 avec jeux et activités pour la famille.