749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

Prochaine visite libre

6001 - 6003 Rue Crevier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2E2

Excellente opportunité d'investissement pour les primo-investisseurs ou ceux qui cherchent à emménager dans une propriété avec leur famille. Situé à quelques pas d'une crèche, d'une école primaire et d'une école secondaire. Les épiceries et les magasins ne sont qu'à cinq minutes, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles et les locataires.

  • Superficie du terrain: 3 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
DANNY KOHLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1965

Brique

Attaché , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement pour les primo-investisseurs ou ceux qui cherchent à emménager dans une propriété avec leur famille. Situé à quelques pas d'une crèche, d'une école primaire et d'une école secondaire, il est pratique pour les familles. De plus, les épiceries et les magasins sont à seulement cinq minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidents et les locataires.

Au-delà de sa commodité, cette propriété offre également un potentiel de croissance prometteur, car la zone continue de se développer et d'attirer de nouveaux résidents. La demande d'immeubles locatifs devrait augmenter, ce qui pourrait entraîner une hausse des revenus locatifs et une appréciation de la valeur de la propriété. La proximité des écoles et des services essentiels garantit un flux régulier de revenus locatifs. Investir dans ce bien ne procure pas seulement des avantages immédiats, mais vous permet également de tirer parti de la croissance future de la région.

Pour les familles, ce bien offre un quartier sûr et accueillant, avec des écoles et des crèches accessibles à pied. La proximité des épiceries et des centres commerciaux ajoute à la commodité de la vie quotidienne. Le quartier est connu pour son sens de la communauté et ses espaces extérieurs, offrant un environnement sain pour l'épanouissement des familles. En outre, le potentiel de croissance de la propriété signifie que les familles peuvent non seulement apprécier de vivre dans un endroit confortable et pratique, mais aussi bénéficier de l'appréciation de la propriété au fil du temps, ce qui en fait un choix intelligent pour l'investissement à long terme et la vie de famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1965

Brique

Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 80' Irrégulières

3 622 Pi2

Béton

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement pour les primo-investisseurs ou ceux qui cherchent à emménager dans une propriété avec leur famille. Situé à quelques pas d'une crèche, d'une école primaire et d'une école secondaire. Les épiceries et les magasins ne sont qu'à cinq minutes, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles et les locataires.

Effets personnels du propriétaire et des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6001 - 6003 Rue Crevier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 25.9%
  • 17.7%
  • 15.0%
  • 13.9%
  • 15.1%
  • 13.9%
  • 27.2%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANNY KOHLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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