1 600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 600 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 600 000 $

Prochaine visite libre

6191 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 5X2

Découvrez le prestige de cette splendide résidence de 4 chambres et un bureau qui réinvente la vie au bord de l'eau. Chaque détail a été pensé pour savourer la vue panoramique depuis l'espace de vie ouvert. Lumineuse grâce à sa fenestration sur les quatre côtés, cette maison rénovée en 2012, propose une superbe suite principale avec vue, walk-in et salle de bain. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, buanderie, vaste sous-sol aménagé et garage double optimisé. 2 foyers au gaz réchauffent l'ambiance. Terrain de 10 533 pi², 100 pi de façade en bordure d'eau navigable. Profitez de la vue imprenable et couchers de soleil à couper le souffle.

  • Superficie du terrain: 10 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1966
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 91'2" Irrégulières

1966

2 361 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le prestige de cette splendide résidence, rénovée, dotée de 4 chambres et d'un bureau qui vous invite à redéfinir la vie au bord de l'eau. Chaque détail a été soigneusement conçu pour vous permettre de savourer pleinement la vue panoramique sur l'eau depuis l'espace de vie ouvert, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. Baignée de lumière grâce à sa fenestration sur les quatre côtés, cette maison de plain-pied lumineuse a été rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure. Elle offre une superbe suite principale avec vue sur l'eau, comprenant un dressing et une salle de bain attenante. Deux autres salles de bain complètes, une salle d'eau, une buanderie, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un garage double optimisé avec de généreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Deux foyers au gaz réchauffent les moments de convivialité, tant à l'étage qu'au sous-sol. Le terrain de 10 533 pieds carrés s'étire sur 100 pieds de façade arrière le long de l'eau navigable. Venez vous délecter de la vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle.

Avantages de la maison:
- Fenestration sur 4 cotés
- 2 foyers au gaz
- Chauffage central au gaz et climatisation central
- Chauffe-eau au gaz
- Vue imprenable sur la rivière des prairies
- Grand garage double avec rangement optimisé et nouvelle dalle de béton.
- 100 pieds de façade arrière au bord de l'eau
- Accès navigable à la Rivière-des-Prairies
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec une vanité en bois offrant double évier, comptoir de quartz, grande douche et bain autoportant.
- Mobilier sur mesure en bois dans les chambres d'enfants
- Cuisine et coin repas avec armoire en bois et comptoirs en granite
- Système de caméra de surveillance
- Système d'alarme
- Système de son central Sonos
- Luminaires encastrées avec gradateur pour créer des ambiances
- Contrôles automatique des lumières
- Système d'arrosage automatique
- Chauffe terrasse


Liste complète des inclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, meuble intégré sous-sol, meubles intégré chambres à l'étage, ouvre porte garage, télévision et support dans la chambre des maitres, le salon, la salle à manger et la chambre verte, système sonos central, réfrigérateur au sous-sol, miroir des salles bain, système d'alarme, système de camera permanent, rangement mural au garage, chauffe patio.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 91'2" Irrégulières

1966

2 361 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'11" X 134'11" Irrégulières

10 533 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 20' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois sortie terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 21' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'10" X 3'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 20' Bois sortie terrasse
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 6'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois rangement intégré en bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois rangement intégré en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 25' X 26' irr. Bois Meuble télé sur mesure
Salle d'exercice Sous-sol 1 16' X 10' Bois sortie extérieur
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' Bois
Bureau Sous-sol 1 11' X 5' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 6' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 9'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Systeme de surveillance , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, meuble intégré sous-sol, meubles intégré chambres à l'étage, ouvre porte garage... voir liste complète des inclusions dans l'addenda

Laveuse, sécheuse, support et télévision au sous-sol, système de camera blink

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6191 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 5X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 24.8%
  • 17.8%
  • 12.6%
  • 9.4%
  • 3.8%
  • 7.0%
  • 1.9%
  • 70.8%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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