Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 725 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
1 725 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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130 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2C1
Demeure unique située dans un emplacement recherché de Montréal-Ouest. Sur une rue résidentielle paisible, elle offre un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et charme d'époque avec des finitions modernes. Répartie sur trois étages plus un sous-sol, elle comprend 5 chambres, une cuisine de chef rénovée et de vastes pièces de réception baignées de lumière. Vous serez ravi de la cour paysagée et de l'emplacement idéal près des parcs, des écoles et des commodités.
-
Superficie du terrain:
5 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25'10" X 45'30" Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Tuiles en fibre de verre
Détaché
Totalement aménagé
Addenda
**Declarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Les dimensions du garage devront être vérifiées par l'acheteur
Particularités du bâtiment
25'10" X 45'30" Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Tuiles en fibre de verre
Détaché
Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 525,11 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 13'1" X 5'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 23'4" irr. | Bois | cheminée/poêle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'1" irr. | Bois | cheminée/poêle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'4" irr. | Bois | accès à la véranda arrière |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'11" irr. | Bois | Cheminée/poêle à 3 côtés |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 2'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 18'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 6'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 5'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'5" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19'11" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'9" irr. | Céramique | planchers chauffants |
| Chambre | 3e niveau | 13'4" X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'7" X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'11" X 6'8" irr. | Marbre | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'7" X 14' irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 11'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur SUB-ZERO, cuisinière à gaz convection WOLF, lave-vaisselle MIELE, micro-ondes/four à convection encastré BOSCH, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine, 6 tabourets de cuisine, télé et support mural dans la cuisine, tous les habillages de fenêtres et les luminaires, haut-parleurs au plafond dans la cuisine et sous-sol, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système d'arrosage, toutes les étagères et armoires de rangement dans sous-sol et garage, barbecue sur véranda - vendu tel quel.
Bureau et étagère murale placés sous la fenêtre au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
-
20.6%
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33.5%
-
11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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