4 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

4 500 000 $

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4 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

4 500 000 $

Prochaine visite libre

155 Av. Brock S., Montréal-Ouest, H4X 2E7

Spectaculaire résidence luxueuse en pierre située sur immense double lot de 19 250 pieds carrés. Dotée de 4 énormes chambres à coucher, aires de vie majestueuses, un escalier grandoise, cinéma maison, garage 4 places, allée 4 places extérieurs, cour et piscine époustoufflante, et bien plus. Idéalement situé dans le quartier recherché de Montréal-Ouest, à quelques minutes du centre-ville par l'autoroute ou les transports en commun.

  • Superficie du terrain: 19 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 44'3" Irrégulières

2005

Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**


- Double lot: possibilité de construire sur deuxième lot de 6,560 pieds carrés ou le revendre.

- Aires dégagées et surdimensionnées sans perdre l'allure chaleureuse et le charme d'une demeure familiale.

- Rez de chaussé doté d'une grande cuisine gastronomique avec ilot de préparation, coin-repas, boudoir et salon adjacent. Le
hall d'entrée majestueux divise la salle à manger et bureau privé.

- Le deuxième étage comporte la suite des maîtres avec grand dressing fait sur mesure et salle de bain attenante. 3 autres
chambres à coucher et 2 salles de bains complètent l'étage.

- Le sous-sol est composé d'une énorme salle familiale, cinéma maison, chambre à coucher, salle de lavage et salle de bain.

- Niveau de rue: allée pour 4 voitures et gigantesque garage pour 4 voitures ainsi que plusieurs ajouts de rangement.

- Cour ensoleillée et très intime offrant une spectaculaire piscine chauffée et creusée côté sud.

**Déclarations**
- La vente actuelle porte sur deux cadastres (un pour la maison et un second pour le terrain vacant adjacent). Une résidence peut être construite sur le lot, l'acheteur devra vérifier les règlements de la ville.

- Taxes municipales et scolaires et l'évaluation municipale sont la somme des deux lots.

- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 44'3" Irrégulières

2005

Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 110' Irrégulières

19 250 Pi2

Allée : 4 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'11" X 9'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 13'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" irr. Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 11' irr. Tuiles
Boudoir 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" irr. Tuiles Accès à la terrasse
Bureau 1er niveau/RDC 15'11" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 6'7" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 18'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 10'10" irr. Tuiles Attenante, Plancher Chauffant
Dressing 2e niveau 19'9" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'9" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'11" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 13'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 13'8" irr. Bois
Cinéma Maison Sous-sol 1 21'9" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 8'1" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central, rideaux et tringles à rideaux, lustres, appliques murales, accessoires de piscine, système de caméra de sécurité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
155 Av. Brock S., Montréal-Ouest, H4X 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.8%
  • 5.8%
  • 16.2%
  • 44.1%
  • 15.7%
  • 3.6%
  • 15.9%
  • 51.4%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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