4 500 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
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155 Av. Brock S., Montréal-Ouest, H4X 2E7
Spectaculaire résidence luxueuse en pierre située sur immense double lot de 19 250 pieds carrés. Dotée de 4 énormes chambres à coucher, aires de vie majestueuses, un escalier grandoise, cinéma maison, garage 4 places, allée 4 places extérieurs, cour et piscine époustoufflante, et bien plus. Idéalement situé dans le quartier recherché de Montréal-Ouest, à quelques minutes du centre-ville par l'autoroute ou les transports en commun.
-
Superficie du terrain:
19 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
40'3" X 44'3" Irrégulières
2005
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Addenda**
- Double lot: possibilité de construire sur deuxième lot de 6,560 pieds carrés ou le revendre.
- Aires dégagées et surdimensionnées sans perdre l'allure chaleureuse et le charme d'une demeure familiale.
- Rez de chaussé doté d'une grande cuisine gastronomique avec ilot de préparation, coin-repas, boudoir et salon adjacent. Le
hall d'entrée majestueux divise la salle à manger et bureau privé.
- Le deuxième étage comporte la suite des maîtres avec grand dressing fait sur mesure et salle de bain attenante. 3 autres
chambres à coucher et 2 salles de bains complètent l'étage.
- Le sous-sol est composé d'une énorme salle familiale, cinéma maison, chambre à coucher, salle de lavage et salle de bain.
- Niveau de rue: allée pour 4 voitures et gigantesque garage pour 4 voitures ainsi que plusieurs ajouts de rangement.
- Cour ensoleillée et très intime offrant une spectaculaire piscine chauffée et creusée côté sud.
**Déclarations**
- La vente actuelle porte sur deux cadastres (un pour la maison et un second pour le terrain vacant adjacent). Une résidence peut être construite sur le lot, l'acheteur devra vérifier les règlements de la ville.
- Taxes municipales et scolaires et l'évaluation municipale sont la somme des deux lots.
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
40'3" X 44'3" Irrégulières
2005
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 110' Irrégulières
19 250 Pi2
Allée : 4 , Garage : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'11" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'8" X 13'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'10" irr. | Tuiles | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' irr. | Tuiles | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'9" irr. | Tuiles | Accès à la terrasse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'7" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'8" X 18'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 10'10" irr. | Tuiles | Attenante, Plancher Chauffant |
| Dressing | 2e niveau | 19'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 6'9" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 8'11" irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cinéma Maison | Sous-sol 1 | 21'9" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'1" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central, rideaux et tringles à rideaux, lustres, appliques murales, accessoires de piscine, système de caméra de sécurité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
20.8%
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5.8%
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16.2%
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44.1%
-
15.7%
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3.6%
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15.9%
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51.4%
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12.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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