1 490 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 490 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 490 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 490 000 $

Prochaine visite libre

207 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2C3

Une maison construite et conçue par un couple: architecte et ingénieur. Une qualité de construction exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 4 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1981
SANDRA ROSCANU, B. ED
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 37'

1981

2 972 Pi2

Aluminium , Pella et Pvc , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

très pratique! : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N'est-il pas temps de choisir une maison qui n'a absolument pas besoin de rénovations ou de travaux majeurs? Si c'est la direction que vous allez, et qui ne l'est pas vraiment, alors cette propriété doit être votre prochaine maison. Tout ce que vous devez ajouter est vos touches de finition personnelle. Ce joyau architectural est conçu pour les familles occupées qui ont une vie bien remplie et qui ne souhaitent pas consacrer plus de temps aux travaux et aux rénovations. Et maintenant vous n'en aurez plus besoin. Tout le gros travail et le gros du travail a été fait.
Bienvenue au 207 Ballantyne North. Commencez à vivre votre belle vie de l'Ouest de Montréal dès que vous déballez vos boîtes.
Les propriétaires, un ingénieur et un architecte respectivement, ont conçu, conceptualisé et construit cette maison moderne au milieu du vieux quartier du siècle sur l'une des meilleures rues de la ville.

Pour vous donner une idée de ce qui vous attend, voici une liste pour commencer:

- système géothermique de chauffage et de refroidissement (super écologique)
-une cave à vin d'une grande capacité
-une magnifique extension a été ajoutée en 2007 pour ajouter de l'espace à la maison
-cuisine de style gastronomique et de taille avec accès à une terrasse couverte et à la cour arrière
-un salon généreux avec de grandes fenêtres et un haut plafond et un coin douillet pour se blottir contre la cheminée en hiver
-belle salle à manger divertissante
-4 chambres de bonne taille plus un coin salon, buanderie et solarium avec un accès terrasse au 2e étage
-des tonnes de bons espaces de rangement
-un sous-sol qui sert actuellement de grand bureau, mais qui pourrait facilement servir de salle de jeux ou de cinéma maison - les possibilités sont grandes ouvertes
-salle de bain complète pratique également à ce niveau
un grand espace de stockage abritant les systèmes mécaniques, etc.
- Garage de taille généreuse avec d'autres options de rangement, avec zone d'établi, accès à l'intérieur de la maison pour les journées d'hiver les plus froides
- le meilleur mais non le moindre - tous les travaux d'entretien et d'entretien importants de la maison ont été effectués au fil des ans. Les systèmes mécaniques, revêtement de cheminée, a / c et les systèmes de chauffage sont extrêmement bien entretenus.

Cette maison continuera de donner en retour pour de nombreuses années à venir en raison du calibre élevé des matériaux et des normes appliquées.

BIENVENUE DANS VOTRE NOUVELLE MAISON! Venez partager la qualité de vie de la ville de Montréal-Ouest. Il est connu comme la "Garden City" et va absolument capturer votre coeur.

**Veuillez également consulter la fiche «caractéristiques» pour plus de détails sur la maison.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 37'

1981

2 972 Pi2

Aluminium , Pella et Pvc , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

très pratique! : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 398,67 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 27'5" parquet Herringbone lumiere naturale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'9" plancher de chene
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 22'7" Granite beaucoup d'espace de prep
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois planchers chauffants
terrasse couverte 1er niveau/RDC 9' X 9' Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Granite
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 14'4" irr. Parqueterie +walk-in
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'6" Céramique ensuite chambres principale
Chambre 2e niveau 11'6" X 14' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9' Céramique access des deux chambres
Chambre 2e niveau 9' X 14'9" Parqueterie a+ salle d'eau & solariu
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 7'1" Céramique +espace entreposage
Solarium 2e niveau 9'2" X 7'6" Parqueterie
terrace extérieur 2e niveau 9' X 9'4" Béton
Chambre 2e niveau 9' X 14'9" Parqueterie +walk-in
Boudoir 2e niveau 10'2" X 10'8" Parqueterie espace aire ouverte
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 14'5" Plancher flottant bureau zone 1/salle de je
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 12'5" Plancher flottant zone 2
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 7'7" Plancher flottant zone 3
Cave à vin Sous-sol 1 8'3" X 9'8" Béton
Garde manger 1er niveau/RDC 4'4" X 6'8" Granite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

géothermique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs, congélateur, cave à vin, cuisinière, ventilateur, lave-vaisselle (Bosch), laveuse/sécheuse, système audio intégré et haut-parleurs, tous les traitements de fenêtre, tous les luminaires, tous les éléments intégrés et étagères, tous les meubles exterieur, BBQ, table marbre au terrace

installation de buffet dans la salle a manger sur le mur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2024)
énergie
207 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 16.8%
  • 3.7%
  • 15.7%
  • 54.4%
  • 31.5%
  • 29.8%
  • 9.7%
  • 19.5%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SANDRA ROSCANU, B. ED
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est SANDRA ROSCANU, B. ED, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?