1 339 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

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Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

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Prochaine visite libre

45 Av. Parkside, Montréal-Ouest, H4X 1E8

Maison jumelée entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans, dans un secteur recherché de Montréal-Ouest! Construite par l'architecte Alfred Payne, cette maison spacieuse séduit avec ses planchers et moulures en chêne immaculés, ses plafonds à caissons et son hall transversal. La propriété comprend 5 chambres, un espace bureau, 3 salles de bain, un garage indépendant, une cuisine avec baie vitrée, une cuisinière au gaz et un BBQ. Face au parc Strathearn, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une cour intime, sans voisins!

  • Superficie du terrain: 3 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1920
MICHAEL LEGARE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 46' Irrégulières

1920

2 654 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Simple largeur

salle de bain 2ième étage Planchers chauffants(1) , Bidet

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Autres caractéristiques:

-Fenêtres remplacées en 2015
-Fourneau à gaz Viessman en bon état
-Le barbecue peut être connecté à une conduite de gaz naturel
-Nombreux rangements au sous-sol
-La salle de bain du 2ème étage est équipée de sols chauffants
-Salle à manger avec plafonds à caissons
-Cuisine mise à jour avec extension
-Superbe éclairage paysager dans le jardin


*Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt en juillet

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

*L'inspection en bâtiment, réalisée en prévente, fait partie intégrante de la Déclaration du Vendeur et doit être signée sur présentation d'une Promesse d'achat.

*La surface habitable correspond à l'évaluation municipale, à l'exclusion du sous-sol.

*L'accès au garage se fait par une allée commune avec le voisin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 46' Irrégulières

1920

2 654 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Simple largeur

salle de bain 2ième étage Planchers chauffants(1) , Bidet

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 637 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'10" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 16'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 8'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 10'5" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 14'3" X 9'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 14'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 6'9" Céramique Bidet
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'9" Bois
Solarium 2e niveau 14'6" X 7'2" Bois
Hall d'entrée 3e niveau 13' X 7'2" Bois
Chambre 3e niveau 14'4" X 11' Bois
Chambre 3e niveau 15'7" X 13'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 7' X 5'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 20'10" X 10'6" Béton
salle d'entrainement Sous-sol 1 15'2" X 11'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' Céramique
Bureau Sous-sol 1 15'2" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière en gaz, lave-vaille, laveuse/sécheuse, tapis roulante, rideaux de salle à manger

Effets personnels, meubles, piano, lustres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
45 Av. Parkside, Montréal-Ouest, H4X 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.2%
  • 8.1%
  • 16.9%
  • 46.7%
  • 39.0%
  • 22.7%
  • 9.8%
  • 27.8%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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