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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal-Ouest

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Appartement à vendre - Montréal-Ouest

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Prochaine visite libre

45 Av. Westminster S., app.401, Montréal-Ouest, H4X 1Y7

Découvrez la vie de luxe dans cet impeccable penthouse de 3 chambres à coucher, doté d'une magnifique terrasse enveloppante. Parfaitement positionné pour profiter de l'exposition sud-ouest, chaque coin de cette résidence est baigné de lumière. La cuisine moderne et élégante est dotée de finitions haut de gamme et d'un îlot de préparation spacieux - un rêve pour les amateurs de cuisine. Retirez-vous dans votre oasis urbaine au-dessus de la ville et profitez d'un confort sophistiqué. Votre style de vie élevé vous attend !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 153 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1. Tous les acheteurs potentiels doivent accepter de compléter le compromis de vente préliminaire du promoteur et de signer un contrat préliminaire.

2. Le courtier collaborateur doit être présent avec ses clients à chaque rencontre jusqu'à la signature du contrat préliminaire.

3. L'acheteur devra fournir un acompte de 10% à la signature de l'avant-contrat et le solde dû juste avant la clôture chez le notaire. L'acheteur doit fournir une qualification hypothécaire ou une lettre de qualification en espèces attestant de sa capacité à produire le solde des fonds requis.

4. Photos à titre indicatif uniquement (les dimensions, les couleurs et les matériaux sont approximatifs et peuvent varier). Les frais d'électricité ne sont pas encore déterminées, puisqu'il s'agit d'une nouvelle construction.

5. Le numéro de cadastre du logement en copropriété sera établi une fois la construction terminée.

6. Toutes les dimensions et superficies indiquées sur les plans d'aménagement ou référencées dans les documents marketing sont approximatives. Les dimensions et les zones « telles que construites » peuvent différer de celles indiquées. Les zones indiquées sont BRUTES et sont basées sur des calculs architecturaux standards qui incluent toute l'épaisseur des murs extérieurs et l'épaisseur partielle des murs mitoyens intérieurs. Ainsi, les écarts entre les calculs architecturaux et le NET déterminés au moment de la préparation du certificat de localisation pourraient être de 10 %.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 153 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 14' X 8' irr. Bois
Salon 4e niveau 23'3" X 17'5" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 23'10" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 18'3" X 8'9" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 15'6" X 13'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 18'6" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 18'2" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 12'10" X 11'1" irr. Bois
Bureau 4e niveau 12'10" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 10' X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ensemble électroménager européen en acier inoxydable - four, table de cuisson, hotte intégrée, réfrigérateur à panneaux, lave-vaisselle à panneaux, four rapide (micro-ondes).

Laveuse, sècheuse

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    45 Av. Westminster S., app.401, Montréal-Ouest, H4X 1Y7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.5%
    • 16.8%
    • 3.7%
    • 15.7%
    • 54.4%
    • 31.5%
    • 29.8%
    • 9.7%
    • 19.5%
    • 9.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JOSEPH MONTANARO
    Courtier immobilier

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