1 788 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

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Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

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53 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2B7

Laissez vous séduire par le charme incomparable de cette maison victorienne sur 3 étages, située sur un immense terrain privé. Les boiseries d'époque et les hauts plafonds se marient harmonieusement à l'immense cuisine accueillant et chaleureuse. Vivez dans l'élégance, l'espace et la lumière. À votre tour d'être propriétaire d'un brin d'histoire!

  • Superficie du terrain : 8 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1906
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1906

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de style victorien de 3 étages au sous-sol complètement aménagé, le 53 Ballantyne North est une propriété unique en son genre de par son architecture, son double lot, et son emplacement sur une rue paisible
La finition d'origine de boiseries de chêne et de fenêtres en baie se conjuguent parfaitement aux hauts plafonds, au foyer au bois, aux murs de briques, et aux grandes pièces de réception. La lumière naturelle se retrouve partout dans la maison, grâce aux grandes fenêtres et aux multiples puits de lumière. La cuisine ultra spacieuse saura plaire aux plus grands chefs ainsi qu'aux familles nombreuses: de grandes surfaces de travail (comptoirs de granit), la cuisinière au gaz, et un coin repas assez grand pour accommoder au moins huit convives! Vue du jardin de chaque fenêtre. Salle de lavage et plancher chauffants. L'entrée principale à l'avant accueillera vos invités, tandis que la porte de côté avec son « mud room » conviendra parfaitement aux déplacements quotidiens de toute la famille.
2e étage : Chacune des 4 chambres a son propre style et une vue des arbres matures. La chambre principale communique avec un walk-in spacieux.
3e étage : immense pièce avec deux placards et une salle de bains. Plafond cathédrale. Vitraux faits sur mesure. Peut servir de chambre principale, de chambre d'amis, ou de salle familiale.
Sous-sol: salle familiale, foyer décoratif, et salle adjacente pour une table de ping pong ou de billard. Beaucoup de rangement et atelier pour les bricoleurs de la famille.
Jardin: patio aménagé et rétro-éclairé, spa pour 8 personnes, et plates-bandes paysagées. Maisonnette pour enfants et immense terrain pour soccer, badminton, etc.
L'entrée de stationnement peut accommoder 4 voitures, garage double et storage.
Propriété située à quelques pas des transports publics (autobus et train de banlieue pour le centre-ville) et des écoles.
On y a filmé « The Day After Tomorrow" et "11 Somerset". Jesse Winchester fut l'un de ses propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1906

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 88'

8 799,5 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'10" X 8'2" Bois Plafond 9.8"
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 16' irr. Bois Foyer, Fenetres en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 14'3" Bois Portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 28'9" X 28'5" irr. Tuiles Champêtre, donne sur le jardin
Solarium 1er niveau/RDC 24'10" X 9'1" Tuiles 12 fenêtres, vue jardin
Bibliothèque 1er niveau/RDC 18' X 8'2" irr. Bois Salle de piano
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Céramique Planchers chauffants, évier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 6'6" Tuiles 3 puits de lumière
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'2" Bois Fenêtres sur 2 côtés
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'4" Bois Placard et rangement
Chambre 2e niveau 14'1" X 8'1" Bois Placard et rangement
Chambre 2e niveau 16' X 12'1" irr. Bois S.de bains, walk-in
Salle de couture 2e niveau 11'1" X 8'2" Bois Rangement aménagé
Chambre principale 3e niveau 28'10" X 27' irr. Plancher flottant Placards indiv.
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 19'3" irr. Tapis Foyer décoratif, boiseries
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 16' Tapis Salle de ping pong
Rangement Sous-sol 1 30'8" X 9'8" Béton Plafond 7.11"
Atelier Sous-sol 1 8'11" X 17'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , hot tub , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Miele 2018, cuisinière à gaz Viking (4 brûleurs et 2 grils), réfrigérateur LG 2018, broyeur, 3 tabourets de cuisine, aspirateur central, laveuse, sécheuse, 4 unités d'air clim., jacuzzi, maison de jeux extérieur et glissoire pour enfants, tous les luminaires tel qu'installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2020)
énergie
53 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 18.4%
  • 4.1%
  • 14.6%
  • 53.4%
  • 23.7%
  • 22.0%
  • 10.3%
  • 21.0%
  • 22.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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