1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 495 000 $

Prochaine visite libre

8 Av. Brock S., Montréal-Ouest, H4X 2E5

Bienvenue au 8 Brock Sud, une résidence victorienne magnifiquement entretenue alliant charme intemporel et confort moderne. Située sur un terrain de 5 900 pi², la demeure s'étend sur 3 étages. Dotée de 5 chambres, 3+1 sdb, ainsi que de de multiples espaces de vie, cette demeure est idéale pour une vie de famille confortable. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez une cuisine rénovée, de superbes vitraux et détails architecturaux. La propriété dispose également d'une cour arrière clôturée et d'un garage double. Elle est idéalement située à proximité des parcs, commerces, écoles et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 5 985 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1890
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Brique

Attaché , Double largeur

Placard : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage:
-Hall d'entrée spacieux avec de superbes planchers en bois et des plafonds très hauts
-Salon formel orné de moulures impressionnantes, de vitraux et d'un foyer au gaz
-Grand boudoir attenant, parfait comme deuxième salon, bibliothèque ou coin lecture
-Salle à manger formelle avec lambris de bois, pouvant accueillir 10 à 12 convives, avec accès direct à l'extérieur
-Cuisine de chef rénovée avec îlot de préparation, superbes comptoirs et nombreux rangements
-Une chambre et une grande salle de bains complètent ce niveau

2e étage:
-Suite principale surdimensionnée avec deux walk-in et salle d'eau attenante
-Au total, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
-Un boudoir pratique, une salle de lavage et une seconde cuisine complètent l'étage
-Accès à un très grand balcon

3e étage, sous-sol et extérieur:
-Le 3e étage offre un espace idéal pour une salle familiale ou un bureau
-Grand sous-sol parfait pour le rangement ou un atelier
-Magnifiques jardins paysagers et belle terrasse extérieure
-Rare garage double et grande allée privée


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Brique

Attaché , Double largeur

Placard : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 984,73 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 6'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12'7" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'11" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21' X 20'2" irr. Tapis
Salle d'eau attenante 2e niveau 6'6" X 3'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 19'9" X 16'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 19'4" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 14'6" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 11'10" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 5'10" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 8'4" X 6'7" irr. Bois
Salle familiale 3e niveau 26' X 19'3" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 9' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 30'3" X 18'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires & appliques murales (sauf ceux exclus); cuisine principale et 2e cuisine - tous les électroménagers (sauf ceux exclus); télé murale de cuisine; tous les stores et couvre-fenêtres; 3 climatiseurs muraux; 2 climatiseurs de fenêtre; système d'alarme; panier de basket

Plafonniers (salle à manger, hall d'entrée); miroir et étagère (vestibule); laveuse/sécheuse; télé et supports muraux (salle d'exercice et chambre principale); toutes les enceintes murales télé, télé et support mural (salon) ; miroirs sauf pharmacie (salle d'eau et salles de bain)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
8 Av. Brock S., Montréal-Ouest, H4X 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 16.8%
  • 3.7%
  • 15.7%
  • 54.4%
  • 31.5%
  • 29.8%
  • 9.7%
  • 19.5%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?