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Vendu

Maison à étages à vendre - Outremont

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Outremont

Vendu

Prochaine visite libre

1781 Av. Glendale, Outremont, H2V 1B4

Charmante maison de ville clé en main, située à mi-chemin entre VMR et Outremont. Spacieuse et ensoleillée, propriété impeccable comprenant de hauts plafonds & planchers de bois. 4 chambres (dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante), 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Garage double, rangement et terrasse privée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FARKHONDEH BODAGHI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 42' Irrégulières

2000

2 425 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-jardin : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les frais de condo de 310$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien des parties communes, les assurances de l'immeuble et les frais de gestion.


LA MAISON:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec grand garde-robe. Spacieux salon avec foyer au bois et mur de pierre, lumineuse salle à manger et cuisine (belles portes françaises) avec un coin repas et un accès au balcon Juliette. Salle d'eau. Plafonds: 9'6.

Deuxième étage: Chambre des maîtres avec salle de bains attenante équipée d'un bain encastré et walk-in. Deux autres chambres, l'une avec un petit walk-in, l'autre avec un garde-robe double. Salle de bains familiale avec douche. Plafonds: 7'11.

Rez-de-jardin: Salle familiale, bureau qui donne accès à la cour, chambre avec garde-robe double, salle de bains avec douche, salle de lavage et rangement. Plafonds: 7'11.

Comprend une jolie terrasse privée (19'x 20') clôturée et un garage double, accessible via le sous-sol.

Superficie habitable au rôle foncier: 1601 pi².
Superficie habitable calculée au certificat de localisation: 2425 pi² (incluant le niveau rez-de-jardin et excluant le garage).


À PROXIMITÉ:
-Station de métro Outremont (ligne bleue) à 16 minutes à pieds
-Gare de train Canora à 10 minutes de marche (futur REM, reliera au Centre-Ville en 8 minutes)
-Écoles primaires: Collège Stanislas, Lajoie, Guy-Drummond
-Écoles secondaires: Collège Stanislas, Paul-Gerin-Lajoie-d'Outremont
-À proximité des lignes d'autobus 92, 160, 161, 370
-Accès stratégique aux autoroutes 40 et 15
-Situé à distance de marche du parc Jacques-Tessier et du parc Pratt
-Proche de plusieurs délicieux restaurants réputés avec options de livraison
-Idéalement situé à quelques minutes des épiceries, pharmacies, dépanneurs, centre commercial Beaumont, des cafés, de l'hopitâl St-Justine, des cliniques, etc


Les poêles, foyers, appareils à combustion, cheminées et climatisations à eau sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 42' Irrégulières

2000

2 425 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-jardin : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'2" Céramique Grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 20'1" irr. Bois Foyer & mur de pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 15'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 20'4" Céramique Balcon Juliette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 13'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 6'9" Bois Adjacent CCP
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 8'8" Céramique Baignoire encastrée
Chambre 2e niveau 8'9" X 14'4" irr. Bois Petit walk-in
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'2" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 8'8" Céramique Douche
Salle familiale Rez-de-jardin 11'5" X 13'4" Bois
Bureau Rez-de-jardin 9'1" X 10'8" Bois Accès cour
Chambre Rez-de-jardin 9'1" X 13'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains Rez-de-jardin 7'10" X 7'5" Céramique Douche
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'5" X 13'2" Linoléum
Rangement Rez-de-jardin 8'5" X 7'5" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, système d'alarme, ouvre porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1781 Av. Glendale, Outremont, H2V 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 18.1%
  • 0.3%
  • 13.2%
  • 55.1%
  • 3.8%
  • 22.6%
  • 14.1%
  • 36.1%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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