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Vendu

Duplex à vendre - Outremont

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Vendu

Duplex à vendre - Outremont

Vendu

Prochaine visite libre

1792 - 1794 Av. Glendale, Outremont, H2V 1B3

Magnifique propriété répondant à tous vos besoins en vous offrant une multitude d'usages peut être facilement transformé en cottage car libre. Résidence aux espaces de vie inspirants tout en lumière. Superbe jardin sans vis à vis. Art de vivre. Portes et fenêtres 2018, toiture 2012, brique 2017.

  • Superficie du terrain: 4 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1949
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 33'40"

1949

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex qui peut être un cottage car une propriétaire et les logements sont vides
La vendeuse paiera 3000 dollars de loyer du 15 mars 2020 au 15 avril 2020 pour déménagement

Baigné de lumière. La luminosité. Le plein soleil du sud-est y entre à profusion par les fenêtres et portes patios de grandes dimensions.

La tranquillité, une petite rue cul-de-sac où en dehors de 15 minutes le matin et l'après-midi pour l'école de filles, presque personne n'y circule en voiture.

La grande cour bien clôturée, sécuritaire pour les enfants et qui donne sur un parc, pas de voisin à l'arrière, que des arbres et un terrain de bonne dimension, particulièrement appréciable depuis le début de la pandémie.
Un jardin avec des pivoines, des hémérocalles, des rudbekias, des coréopsis, des hostas, de la lavande, un beau fusain rouge, qui l'agrémentent de mai à septembre.

Au coeur de la ville, avec le sentiment d'être presqu'à la campagne, sans les inconvénients de l'éloignement.

Un stationnement, maintenant essentiel à Outremont, tout à l'avant de la maison. Tout près le parc Pratt, ancien golf avec ses cours d'eau et ses canards, le parc Joyce avec son tennis et ses essences d'arbres uniques.
Duplex ou Maison qui est situé entre le futur REM et le MIL, on peut s'y rendre à pied.

Il y a aussi la rue Bernard et ses cafés, la boulangerie, la bibliothèque. Les restos ( Leméac, Beaumont, Brasserie B...) les commerces (épiceries, pharmacies...) à 5 minutes.
Les bonnes écoles, collèges et la qualité de vie, inégalables ailleurs à Montréal.

À l'intérieur: Une charpente saine, un sentiment de solidité et de sécurité, une ouverture de côté qui donne accès à la cour, ce qui en fait un lieu aéré, on ne se sent pas coincés entre deux autres duplex.
Le chauffage gaz/eau chaude, une chaleur douce et pas trop sèche.
La profondeur du sous-sol et ses bonnes fenêtres qui en font un véritable lieu polyvalent, salle de jeu, chambre ou bureau...
La cuisine toujours claire et pratique avec sa terrasse accessible qui est très utile pour le BBQ. Le salon confortable, l'escalier intérieur, idéal pour en faire un cottage, qui mène à de bonnes chambres, au walk-in et a une porte patio qui s'ouvre sur une terrasse tellement agréable.


C'est une maison qui a un certain charme, une poésie.
Où l'air, la lumière et l'espace se combinent harmonieusement.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 33'40"

1949

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 125'

4 413 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 12'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 4'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'3" Parqueterie
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13' X 9' Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17' X 25' Ciment
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 8'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 9'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 8'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 7' Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, chauffe eau, lave vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1792 - 1794 Av. Glendale, Outremont, H2V 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 18.1%
  • 0.3%
  • 13.2%
  • 55.1%
  • 3.8%
  • 22.6%
  • 14.1%
  • 36.1%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH PERRET
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