399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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258 Av. Willowdale, app.9, Montréal (Outremont), H3T 1G7
Appartement lumineux au 3 étage d'un immeuble Art Déco emblématique de 1938, au coeur d'Outremont. Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche du métro, des universités, hôpitaux, écoles, parcs et du centre Wilderton. Salon et salle à manger baignés de lumière avec balcon intime, cuisine pratique, chambre principale spacieuse et 2 pièce polyvalente pour bureau ou chambre d'appoint. Les frais mensuels incluent l'assurance de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien, les réparations et les améliorations apportées à l'immeuble.
-
Superficie du terrain:
8 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
1938
Addenda
Caractéristiques uniques :
- Bâtiment Art-Déco unique
- Large espace de vie bien divisé
- Cuisine fonctionnel
- Salon pouvant accommoder une table à manger
- Chambres à coucher spacieuse
- Grand balcon donnant sur une rue charmante et bordée d'arbres
Emplacement de choix à Outremont:
- Excellente accessibilité à pied
- Centre commercial Wilderton à deux pas
- À quelques pas : cafés tendance, bistros raffinés, boulangeries, boutiques spécialisées
- À distance de marche du métro Edouard Montpetit
- À proximité de l'Université de Montréal et de l'école polytechnique
- Environnement résidentiel paisible et élégant
Copropriété/vente par actions:
- Aucun certificat de localisation fourni
- Offre comptant seulement
- Transfert des actions géré par Me Dominic St-Jean de la firme Morency Avocats
- Les frais légaux pour le transfer d'actions sont à la charge de l'acheteur
- L'approbation d'un nouvel acquéreur par l'administration de la compagnie est requise
- Participation aux charges communes égale pour les appartements 1-14
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1938
Particularités du terrain
8 386,16 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 21'2" X 10' | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 16'4" X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'6" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'11" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Balcon privé , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, certains meubles et tableaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
-
14.2%
-
1.1%
-
16.7%
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63.2%
-
3.0%
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4.9%
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4.5%
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51.0%
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36.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
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