3 295 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

3 295 000 $

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3 295 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

3 295 000 $

Prochaine visite libre

324 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2B4

Imposante demeure au sommet de la côte Sainte-Catherine avec double garage. Jardin arrière aménagé façon complexe hôtelier, avec espaces repas et détente. Agencement classique incluant bibliothèque, salon et salle à manger formels, et vaste cuisine avec coin repas. Rez-de-chaussée avec toilettes et coin bar. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante. Suite principale avec pièce polyvalente. Grenier aménagé en cinéma maison. Sous-sol avec chambre, salle de bains, salle de jeux et buanderie. Excellent potentiel.

  • Superficie du terrain: 12 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1908
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 59'9" Irrégulières

1908

3 561 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Perchée de façon impressionnante au sommet de la Côte-Sainte-Catherine, cette propriété offre un garage double côte à côte. Magnifique terrain arrière de style villégiature, très recherché, avec deux espaces distincts pour les repas et la détente en plein air.
La maison propose une disposition classique comprenant une bibliothèque élégante, un salon formel, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un espace bar.
À l'étage des chambres, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains, dont une attenante. La chambre principale dispose d'une antichambre actuellement aménagée en salon privé, pouvant facilement être transformée en vaste garde-robe.
Le grenier a été aménagé en salle de cinéma avec espace bar, une salle d'eau et de multiples espaces de rangement.
Le sous-sol offre une chambre indépendante avec salle de bains attenante, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
Une propriété aux fondations solides, prête à être personnalisée selon vos goûts.




** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 59'9" Irrégulières

1908

3 561 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 184 Pi2

partiellement clôturé , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Escarpé

Garage : 2

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 11'11" irr. Bois plafond 9'3"/foyer
Bibliothèque 1er niveau/RDC 11'10" X 13'9" irr. Bois foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3' irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 15'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'7" X 11'11" irr. Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'11" X 4'5" irr. Céramique sortie vers l'espace barbecue
Salon 2e niveau 13'6" X 13'10" irr. Bois chambre principale/salon
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'9" irr. Bois garde-robe mur à mur
salle de bain attenante 2e niveau 9'5" X 8'7" irr. Céramique douche, baignoire, double lava
Bureau 2e niveau 10'1" X 9'11" irr. Bois peut être une chambre à couche
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6'7" irr. Céramique
Salle de jeux 3e niveau 29'8" X 21'11" irr. Bois salles de rangement
Salle d'eau 3e niveau 5'4" X 3'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 30'10" X 7'3" irr. Plancher flottant hauteur 6'5"
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 4'7" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'2" X 15'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'10" irr. Plancher flottant
salle de bain attenante Sous-sol 1 5'5" X 2'8" irr. Béton douche et lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux réfrigérateurs, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, tous les lustres, piano à queue, ouvre-porte de garage, stores rideaux et tringles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
324 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 10.7%
  • 0.4%
  • 10.8%
  • 67.7%
  • 33.5%
  • 31.8%
  • 2.0%
  • 13.2%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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