Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
3 450 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
3 450 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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4 Av. de la Brunante, Montréal (Outremont), H3T 1R4
Située dans un environnement prestigieux à Outremont, cette vaste propriété familiale se distingue par son cachet unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur une architecture raffinée où le charme d'époque dialogue harmonieusement avec des finitions modernes. Les aires communes favorisent la convivialité, tandis que les espaces privés offrent calme et intimité. Vous trouverez un total de 5+1 chambres de belles tailles, une terrasse aménagée ainsi qu'un grand garage double. Situé à proximité des écoles, des transports, du Mont-Royal et des plus beaux parcs. Un vrai bijou dans un écrin de verdure!
-
Superficie du terrain:
7 095 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Les dimensions du garage sont a vérifier par l'acheteur
Particularités du bâtiment
1927
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 095 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'5" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 28'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 18'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 18'5" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5'10" irr. | Céramique | |
| Entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 26'11" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 8'4" X 7'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'10" X 2'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18' X 12'11" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 3'11" irr. | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10' X 14' irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'9" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 25'11" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| Entrée | Sous-sol 1 | 10'3" X 7' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 3'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres. Le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
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14.2%
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1.1%
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16.7%
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63.2%
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4.5%
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51.0%
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36.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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