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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

644 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V 3M7

Condo clé en main dans un immeuble classique d'Outremont. Plus de 1300 pi ca d'espace de vie alliant concepts fermés et ouverts pour une belle fluidité. Comprend une terrasse exclusive et privée sur le toit avec une vue spectaculaire à 360 degrés sur la ville. Près de tous les services et de la culture de la rue Bernard et du Mile-end. À distance de marche des écoles Lajoie, PGLO et Stanislas ainsi que du métro Outremont. Méticuleusement entretenu avec de nombreuses améliorations au fil des ans.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1927
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 316 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo clé en main dans un immeuble classique d'Outremont. Plus de 1300 pi ca d'espace de vie alliant concepts fermés et ouverts pour une belle fluidité. Méticuleusement entretenu avec de nombreuses améliorations au fil des ans.

Emplacement:
- À quelques pas de Bernard et du Mile-end - faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro Outremont
- À proximité du parc du Mont-Royal
- À distance de marche des écoles Lajoie, PGLO et Stanislas

Caractéristiques:
- Cuisine rénovée avec plaque à induction
- Planchers chauffants dans la salle de bain et la cuisine
- 3 chambres dont une immense suite des maîtres
- Rare terrasse sur le toit pour des repas d'été en plein air
- Foyer électrique
- Panneau électrique remplacé en 2013
- Deux thermopompes (avec garantie)

Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude! La surface habitable n'inclut pas la cage d'escalier. Le condo a un quote-part de 40% pour le toit uniquement et de 33% pour le reste de l'immeuble.

Toute offre devrait être accompagnée d'une lettre de pré-approbation hypothécaire. Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
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1927

1 316 Pi2

Particularités du terrain
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Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Vignette : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'4" X 21'9" Bois Électrique
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 16'6" Bois
Cuisine 3e niveau 11'4" X 16' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11' X 21'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 11'7" Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 4'8" X 11'11" Bois
Salle familiale 3e niveau 12'1" X 8'2" Bois
Chambre 3e niveau 8'5" X 12'11" Bois
Chambre 3e niveau 8'6" X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, cellier, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mobilier de jardin, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, étagère intégrée dans le couloir, placard encastré dans la chambre des maîtres, volets de fenêtres, miroirs salle à manger.

Télévision et support.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
644 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 3.6%
  • 13.0%
  • 48.0%
  • 2.0%
  • 6.3%
  • 9.3%
  • 77.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JACOB JOHNSSON-WERNER
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