Prochaine visite libre le
dimanche
10 août 2025 de 13H00 à 16H00
1 690 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
1 690 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-10
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915 Av. Pratt, Montréal (Outremont), H2V 2T9
Rarement disponible ! Elégant duplex inférieur de 4 chambres sur 2 niveaux dans le quartier très recherché d'Outremont. Il comprend une suite principale spacieuse, un charme original (moulures, bois franc, cheminée) et des salles de bains rénovées avec style. Situé dans une rue calme et familiale à quelques pas du métro, des meilleures écoles, des parcs et des boutiques de Bernard et Van Horne. Garage et allée inclus. Des unités au rez-de-chaussée comme celle-ci ne se trouvent pas souvent - ne manquez pas votre chance !
-
Superficie du terrain:
2 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
2 467 Pi2
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La quatrième chambre, située au sous-sol, offre un espace flexible idéal pour les invités, un bureau ou une salle de jeux.
Avec une entrée séparée au sous-sol vous donnant la possibilité de louer tout le sous-sol pour de bons revenus.
La maison allie sans peine le charme de l'architecture d'origine - moulures, planchers de bois franc, fenêtres en verre au plomb et cheminée décorative - à des rénovations récentes et de bon goût, en particulier dans les salles de bains, qui ont été mises à jour avec un style et une qualité intemporels.
Particularités du bâtiment
1927
2 467 Pi2
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 506 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 15'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'6" | Ardoise | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 3'10" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 29'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'7" X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'1" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'9" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'7" X 20'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, table de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, broyeur à déchets, four encastré, micro-ondes encastré, lave-linge, sèche-linge, tapis de la salle à manger, luminaires , TV murale dans la chambre principale, 3 unités de pompe à chaleur murales avec télécommandes. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
19.7%
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5.7%
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14.9%
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48.1%
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1.3%
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4.6%
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5.3%
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49.3%
-
39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANNY KOHLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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DANNY KOHLI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-907-1456
- Téléc.: 514-933-5024
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