Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
Vendu
Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
917 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
Charmant et grand condo au deuxième étage d'un bâtiment typiquement Outremontais bien entretenu. À quelques pas de Stanislas et PGLO, de la rue Bernard, du parc John F. Kennedy et du nouveau campus de l'UdeM. Une vraie vie de quartier! 1425 pieds carrés habitables, moulures d'origine, 2 espaces de stationnement (1 garage), rangement privé et de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années. Baigné de lumière, cuisine spacieuse avec coin repas, large salle à manger, quatre chambres fermées, deux salles de bain complètes et deux balcons.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
1 425 Pi2
Attaché
Addenda
Emplacement:
- Localisation exceptionnelle dans le coeur d'Outremont
- À distance de marche du métro Outremont, de l'École Stanislas, PGLO, Guy-Drummond, Lajoie, l'école Montessori, l'UdeM et le centre communautaire intergénérationnel d'Outremont
- Cafés, bars et restaurants à proximité sur les rues Bernard et Van Horne ainsi que le théâtre Outremont
- De nombreux parcs dans le voisinage incluant un parc à chien
Caractéristiques:
- 1425 pieds carrés de superficie habitable selon le plan cadastrale
- Grande terrasse privée sans vis à vis avec les dimensions approximative d'environ 14 m2
- Deux salle de bains complètes
- Planchers de bois franc
- Luminosité impressionnante
- Le condo dispose d'un rangement et deux espaces de stationnement cadastrés (un garage et un allée)
Condo divise:
- Copropriété bien entretenue et gérée
- Copropriétaires impliqués et de qualité
- Fonds de prévoyance établi
- Toiture bitume et gravier 2011
- D'important travaux structurels déjà complétés sur le bâtiment: rejointoiement complet du mur de brique côté ruelle, rejointoiement mur arrière en 2023 jusqu'au 2e étage, corniche réparée
- Fenêtres remplacées en 2018
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
* Toutes offres doivent être ouvert pour un minimum de 48 heures
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1929
1 425 Pi2
Attaché
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 22'4" X 3'10" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 7'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'9" X 14' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 14' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 17'4" X 5'7" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 17'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 8'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 22' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
12.8%
-
2.9%
-
14.8%
-
61.1%
-
3.3%
-
20.8%
-
8.3%
-
41.3%
-
26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
- Téléc.: 514-933-5024
EMILE HAJJAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est EMILE HAJJAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.