769 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

769 000 $

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769 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

769 000 $

Prochaine visite libre

917 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7

Charmant et grand condo au deuxième étage d'un bâtiment typiquement Outremontais bien entretenu. À quelques pas de Stanislas et PGLO, de la rue Bernard, du parc John F. Kennedy et du nouveau campus de l'UdeM. Une vraie vie de quartier! 1425 pieds carrés habitables, moulures d'origine, 2 espaces de stationnement (1 garage), rangement privé et de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années. Baigné de lumière, cuisine spacieuse avec coin repas, large salle à manger, quatre chambres fermées, deux salles de bain complètes et deux balcons.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1929
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 425 Pi2

Attaché

Addenda
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Emplacement:
- Localisation exceptionnelle dans le coeur d'Outremont
- À distance de marche du métro Outremont, de l'École Stanislas, PGLO, Guy-Drummond, Lajoie, l'école Montessori, l'UdeM et le centre communautaire intergénérationnel d'Outremont
- Cafés, bars et restaurants à proximité sur les rues Bernard et Van Horne ainsi que le théâtre Outremont
- De nombreux parcs dans le voisinage incluant un parc à chien

Caractéristiques:
- 1425 pieds carrés de superficie habitable selon le plan cadastrale
- Grande terrasse privée sans vis à vis avec les dimensions approximative d'environ 14 m2
- Deux salle de bains complètes
- Planchers de bois franc
- Luminosité impressionnante
- Le condo dispose d'un rangement et deux espaces de stationnement cadastrés (un garage et un allée)

Condo divise:
- Copropriété bien entretenue et gérée
- Copropriétaires impliqués et de qualité
- Fonds de prévoyance établi
- Toiture bitume et gravier 2011
- D'important travaux structurels déjà complétés sur le bâtiment: rejointoiement complet du mur de brique côté ruelle, rejointoiement mur arrière en 2023 jusqu'au 2e étage, corniche réparée
- Fenêtres remplacées en 2018

*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
* Toutes offres doivent être ouvert pour un minimum de 48 heures
*****************************

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 425 Pi2

Attaché

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 22'4" X 3'10" Bois
Bureau 2e niveau 10' X 7'6" Bois
Salon 2e niveau 13'9" X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 14' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 17'4" X 5'7" Bois
Cuisine 2e niveau 9'1" X 17'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 8'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 22' Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
917 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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