3 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

3 295 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

3 295 000 $

Prochaine visite libre

94 Av. Beloeil, Montréal (Outremont), H2V 2Z2

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe demeure détachée et rénovée dans le haut Outremont. Découvrez le terrain de 6200 pc récemment redessiné avec une cour arrière pittoresque dotée d'une piscine creusée, d'une terrasse et d'une aire de repos. Entrez dans cette résidence de 4 chambres et appréciez les finitions épurées et les grandes fenêtres qui baignent la résidence de lumière naturelle. Plan d'étage idéal avec une cuisine rénovée, parfaite pour recevoir et passer du temps en famille. Située dans une rue paisible à proximité des meilleures commodités que la ville vous offre, cette demeure est un véritable joyau à découvrir.

  • Superficie du terrain: 6 267 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1951
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 36' Irrégulières

1951

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**
1er étage :
-Magnifique et spacieux hall d'entrée avec des planchers en bois.
-Bureau pratique et lumineux au rez-de-chaussée
-Salon/salle à manger à aire ouverte créant un plan d'étage idéal pour recevoir. De grandes fenêtres baignent ces pièces de lumière naturelle
-Cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs en quartz, énormément de rangement et un garde-manger pratique.
-Les portes patios mènent à une cour pittoresque récemment réimaginée avec une grande terrasse, un spa, un sauna et une grande piscine creusée.

2ème étage et sous-sol :
-Suite primaire de rêve avec un grand dressing et une salle de bain magistrale rénovée avec des matériaux de haute qualité. Tuiles de marbre, lavabo double et sols en ardoise.
-Cet étage est complété par deux autres chambres et une salle de bains.
-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale avec une bibliothèque encastré sur mesure, un nouveau foyer au bois et un accès à la cour.
-Bureau ou boudoir supplémentaire et un hammam
-Garage pour 1 voiture pratique avec mud-room et allée pour 2 voitures


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 36' Irrégulières

1951

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'6" X 52' Irrégulières

6 266,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'1" X 4'7" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 8'7" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 10'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 12'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 12'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3'5" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 13'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'10" X 4'11" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 9'9" X 7'11" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 15'8" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'11" irr. Tuiles
Salon Sous-sol 1 19'2" X 14'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 12'2" irr. Bois
Hammam intérieur Sous-sol 1 9'6" X 3'4" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, foyer au bois, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
94 Av. Beloeil, Montréal (Outremont), H2V 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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