734 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
734 900 $
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12785 Rue Clearview, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 1B4
Plein-pied clé en main, rénové du rez-de-chaussée au sous-sol. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement rénové avec des matériaux durables comprend une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle d'eau et du rangement. Toiture neuve et isolation ajoutée à l'entre-toit (2026). Grande cour avec terrasse et garage, près des écoles, parcs et services. Idéal pour les couples et familles recherchant un quartier paisible.
-
Superficie du terrain:
7 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
45'8" X 46'2"
1965
1 753,44 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle mécanique : SS , Salle d'eau : RC
Laqué
6 pieds et plus
Addenda
Caractéristiques de la maison:
- Bungalow clé en main, entièrement rénové et prêt à emménager
- Cuisine moderne avec cuisinière au gaz, beaucoup de rangement et des finitions de qualité
- 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bains avec plancher chauffant, rénovée en 2021
- Cuisine et deuxième salle de bains rénovées en 2026
- Sous-sol entièrement rénové en 2026, comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une nouvelle salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec des matériaux résistants à l'eau, notamment un revêtement de sol adapté, avec ossature métallique facilitant le séchage et une isolation intérieure et extérieure résistante à l'humidité
- Nouvel escalier 2026
- Deux pompes de puisard : une pompe électrique principale de grande capacité et une pompe de secours fonctionnant à la pression d'eau, même en cas de panne d'électricité
- Fissures de fondation réparées en 2026
- Nouvelle fournaise au gaz naturel (2026)
- Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison
- Toiture remplacée et isolation de l'entre-toit renouvelée en 2026
- Nouvelle porte-patio, intérieur repeint, planchers sablés et peinture extérieure rafraîchie en 2026, notamment la toiture, les fenêtres et les portes
- Connexions pour laveuse et sécheuse aux deux étages
- Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
- Beaucoup de rangement dans toute la maison
Proximité et commodités:
- Écoles : Wilson, Aragon, Terry Fox, Beechwood (primaire) et Altitude (secondaire)
- Parc Rive-Boisée et autres espaces verts à proximité
- Super C, IGA, Marché C&T, Bibliothèque publique de Pierrefonds et tous les services à proximité
- Station REM Roxboro-Pierrefonds pour un accès facile au transport en commun
- Quartier calme et familial avec tout à portée de main
Particularités du bâtiment
45'8" X 46'2"
1965
1 753,44 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle mécanique : SS , Salle d'eau : RC
Laqué
6 pieds et plus
Particularités du terrain
61' X 114'10"
7 090,19 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 15'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 24'8" | PVC | Résistant à l'eau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'10" | PVC | Résistant à l'eau |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 4'11" | Tuiles | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 19'4" X 20'7" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
23.4%
-
8.7%
-
20.2%
-
33.8%
-
67.1%
-
24.5%
-
0.0%
-
8.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ZOFIA GASIENICA-WAWRYTKO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ZOFIA GASIENICA-WAWRYTKO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-358-0321
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